Megelőzheti az adósságspirált a pozitív adóslista
Gyorsabb és megalapozottabb hitelbírálati folyamatot eredményezhet a 2012 tavaszától bevezetendő pozitív adóslista, a jó adósok pedig kedvezőbb megítélésre számíthatnak az új nyilvántartás létrejöttével.
A pozitív adóslista azon lakossági ügyfelek adatait tartalmazza majd, akik hitel- vagy hiteljellegű szerződéssel rendelkeznek valamely hazai pénzintézetnél. Az adatokat a pénzintézetek kizárólag akkor kérhetik le, ha valaki hitelkérelemmel fordul egy bankhoz.
Az ügyfelek a hitelszerződéshez kapcsolódó adataikkal automatikusan bekerülnek az adatbázisba. Ezek a következők: a szerződés típusa és azonosítója, a megállapodás megkötésének, lejártának, megszűnésének időpontja, a szerződés és a törlesztőrészlet összege, devizaneme, valamint a törlesztés módja. A bankok megalapozottabb információk alapján dönthetnek a hitel odaítéléséről és a hitelbírálati folyamat is felgyorsulhat.
„A jó hitelmúlttal rendelkező adósok kedvezőbb megítélésre számíthatnak egy új hitel felvételekor” - mondta el Bába Ágnes, a K&H Bank lakossági banki divízióért felelős vezérigazgató-helyettese. A bankok elővigyázatosabban tudnak eljárni a hitel odaítélése során, megelőzve az ügyfelek túlzott eladósodottsága, tette hozzá. Látható lesz, hogy a hitelkérelmező jövedelme milyen mértékben van terhelve hitelekkel. Így jó eséllyel ki lehet majd szűrni azt a veszélyes gyakorlatot, amikor az ügyfelek a korábban felvett hitelek visszafizetését egy újabb hitelből próbálják megoldani, és előbb-utóbb adósságspirálba kerülnek.
A bankok 180 napot kaptak a felkészülésre és január 9-ig kellett a hatályos hitelszerződéseik adatait feldolgozniuk. A törvény azt is előírja, hogy értesíteni kell az ügyfeleket arról, milyen adatokat fog róluk a bank a Központi Hitelinformációs Rendszerbe továbbítani, ezt követően 15 napon belül lehet módosítani a téves adatokat.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.