Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!
A jelenlegi piaci helyzet és a hosszú pénzpiaci hozamok növekedése áll a drágulás hátterében.
December 9-étől a piaci kamatozású lakáshitelek és a szabad felhasználású jelzáloghitelek esetében is emelkedek a kamatok az MBH Banknál:
- a 10 éves kamatperiódusú hiteleknél 20 bázisponttal,
- a végig fix kamatozású hiteleknél 50 bázisponttal.
A módosítás érinti a piaci feltételű lakáshiteleket, a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek kamatait és a szabad felhasználású jelzáloghitel kamatait is – számol be róla a Bankmonitor.
Ahhoz, hogy megtudjuk, mennyivel kerül többe ennek hatására egy lakáshitel, mindkét típusra egy-egy példát nézett meg a Bankmonitor. Mindkét esetben 20 millió forintos hitelösszeggel, 20 éves futamidővel számoltak, havi 450 ezer forintos jövedelem mellett.
A példában szereplő kondíciók alapján az MBH Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelei bizonyultak a legkedvezőbbnek, azonban ezek esetében is szembetűnő a különbség. A 10 éves kamatperiódusú verzió esetén 2115 forinttal kell többet törleszteni havonta, ez 20 év alatt 507 662 forintot jelent. A végig fix kamatozású esetén pedig havi 5749 forinttal kerül többe a hitel, míg a teljes futamidő alatt 1 379 826 forinttal kell többet visszafizetni. Korábban az MBH Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitele esetében nem volt különbség a 10 éves és a végig fix konstrukciók ügyleti kamatában, ez azonban a módosítást követően változott, és a futamidő végéig fix kamatozású verzió drágább lett a 10 éves kamatperiódusú konstrukcióhoz képest is.
Az ügyleti kamatok a hitel típusától (minősített fogyasztóbarát, piaci kamatozású), céljától (hitelkiváltásra, szabad felhasználásra stb.), a jövedelmi adatoktól és a hitel összegétől is függenek.
* * * Milliókat lehet spórolni a legolcsóbb lakáshitel kiválasztásával!
A lakásvásárlás előtt állóknak sokszor hitelre is szükségük van céljuk megvalósításához. A jelenlegi gazdasági környezetben még fontosabb megtalálni a legolcsóbb ajánlatot, amivel akár milliók is megtakaríthatók. Ehhez érdemes a Bankmonitor lakáshitel kalkulátorát használni.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.
