Sokakat érhet kellemetlen meglepetés, amikor a moratórium lejárta után újra fizetniük kell törlesztőrészleteket – olvasható a Bank360.hu elemzésében. A portál szerint ennek oka, hogy „a bankok közötti referenciakamatok emelkedése miatt pont a legnehezebb időszakban nőhet a változó kamatozású hitelek törlesztőrészlete”. A jelenségnek tehát nem közvetlenül a moratóriumhoz van köze.

A közlemény szerint jelenleg nagyjából 100 ezer olyan lakáshitel-szerződés van Magyarországon, amelynek éven belüli a kamatperiódusa. A legtöbb esetben ez azt jelenti, hogy 3 vagy 6 havonta változhat a hitel kamata, attól függően, hogy nőtt vagy csökkent ezen időszak alatt a BUBOR, azaz a bankközi kamatláb.

„Az, hogy a BUBOR mekkora értéket vesz fel, több minden befolyásolja, de érdemes figyelni a Magyar Nemzeti Bank egyhetes betéti kamatát, mivel annak mértéke az idei bevezetése óta mindig átszivárgott és meghatározta a BUBOR mértékét is” – magyarázták a Bank360.hu szakértői.

Miért kell többet visszafizetni a hitelmoratórium miatt a hitelre?

Az MNB friss adatai szerint 10 lakossági hitelből csaknem 7-et jelenleg nem fizetnek, vagyis mintegy 3,8 millió lakossági hitelszerződésből csaknem 2,5 millió ügyfél választotta a hitelmoratóriumot. Hiába azonban az óriási érdeklődés, a K&H Bank friss felmérése szerint nagyon sokan nincsenek tisztában azzal, hogy mi is vár majd rájuk 2021. január 1-től.

Az egyhetes betéti kamat eddig együtt mozgott az alapkamattal, ám szeptember végén elváltak egymástól. Az egyhetes betéti kamat 15 bázisponttal került magasabbra az alapkamatnál, amelyet szinte azonnal lekövettek a bankközi kamatok: a bankok által jellemzően referenciakamatnak használt hathavi BUBOR mára 0,79 százalékra emelkedett.

A kamatemelkedés minden olyan hitelszerződést érint, amelyeknél referenciaértékként a BUBOR-t használják.

Az oldal szerint ilyen például a forintosított devizahitelek, az éven belül változó kamatozású jelzáloghitelek, valamint az éven belül változó kamatozású vállalati hitelek is.

A portál szakértői arra figyelmeztetnek: aki teheti, annak érdemes lehet előtörlesztenie a hitelét,vagy egy adósságrendező hitellel kedvezőbbre, biztonságosabbra cserélnie a kölcsönt.