Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!
Tavaly 2490 lakás épült Budapesten, idén 2000 átadását tervezik a fejlesztők, az eladatlan új lakások száma 2009-ben 3800 volt, ez idén januárra 3100-ra csökkent – derül ki az OTP Jelzálogbank adataiból.
Tavaly 3000 új lakást adtak el a fővárosban, míg 2500 társasházi lakás épült. Amíg a válság előtt egy lakás projekt 30-40 lakást tartalmazott, addig mára a tipikus projekt 15 lakásosra zsugorodott.
Az eladások ösztönzésére több új technikát is alkalmaznak a fejlesztők. Például bérbe adják a lakást egy-két évre, és ha megtetszik a bérlőnek, kedvezményesen vásárolhatja meg azt. A másik vonzerő a szerkezetkész lakás eladása, amit a vevő vagy a beruházó, vagy pedig a saját szakembereivel fejeztet be.
A vásárlás nem fog hamar fellendülni, akkor sem, ha az EU jóváhagyja a kormány által már elkészített támogatásokat. Ennek oka a csekély önerő, amelyet tovább apasztott a végtörlesztés miatti kiköltekezés. A támogatás pedig túl alacsony ahhoz, hogy vásárlásra ösztönözzön – írják az OTP Jelzálogbank közleményében.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.
