Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!Ezt a forint is megérzi: 15 éves mélyponton az amerikai lakáspiac
Az Egyesült Államokban 15 éves mélypontra zuhant a használt lakások forgalma júliusban, amelyek tovább erősítik a világ legnagyobb gazdaságának lassulása miatt táplált aggodalmakat.
Az amerikai ingatlanügynökségek szövetségének (NAR) jelentése szerint az használt lakások értékesítése minden korábbinál nagyobb mértékben, 27,2 százalékkal csökkent júniushoz képest. Így éves szintre vetítve 3,83 millióra csökkent az adásvételek száma az egy hónappal korábbi − 5,37 millióról lefelé módosított − 5,26 millióról. (Az adat azt jelzi, hogy hány adásvétel lenne egész évben, ha minden hónapban annyi lenne, mint a tárgyhónapban.)
A piac a várakozásokat messze meghaladó mértékben hanyatlott júliusban; a Reuters elemzői körkérdése alapján 12 százalékos visszaesés volt várható, míg a DowJones hírügynökségnek nyilatkozó szakértők átlagosan 14,3 százalékos csökkenést valószínűsítettek.
A lakóingatlan-piac legnagyobb részét kitevő használt lakások forgalma már harmadik hónapja csökkent, és a visszaesés egyre gyorsul. A csökkenés azután indult meg, hogy április végén megszűnt a lakásvásárlási adókedvezmény.
A tőzsde negatívan reagált a hírre – a Dow pár perccel az adatközlést követően 1,5 százalékos mínuszt mutatott -, ami nem is csoda, hiszen a válság egyik gócpontja épp az ingatlanszektor volt az USA-ban. Elemzők hangsúlyozzák, hogy amíg itt nem kap ismét erőre a piac, addig kár bármiféle tartós gazdasági növekedésben reménykedni.
* * * Milliókat lehet spórolni a legolcsóbb lakáshitel kiválasztásával!
A lakásvásárlás előtt állóknak sokszor hitelre is szükségük van céljuk megvalósításához. A jelenlegi gazdasági környezetben még fontosabb megtalálni a legolcsóbb ajánlatot, amivel akár milliók is megtakaríthatók. Ehhez érdemes a Bankmonitor lakáshitel kalkulátorát használni.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.
Jelentős visszaesés a folyamatban lévő amerikai lakásértékesítésben
