A Raiffeisen Ingatlan Alap és az Európa Ingatlanbefektetési Alap zártvégűvé alakulását a tavaly novemberben elfogadott törvénymódosítás tette lehetővé. A törvénymódosításra tavaly az után került sor, hogy a felügyelet két hétre felfüggesztette az ingatlanalapok forgalmazását. A vonatkozó jogszabály értelmében a zártvégű alapok befektetési jegyeit be kell vezetni a szabályozott piacra.

A megváltozott gazdasági és ingatlanpiaci körülmények között - függően az adott alap likviditási helyzetétől - a befektetéseiket hosszabb távon az alapban megtartani kívánó befektetők érdekeit jobban szolgálhatja egy zártvégű formában működő ingatlanbefektetési alap, ahol a kezelt vagyon nagysága és az alap likviditása nem függ a befektetők befektetésijegy-vételi vagy -visszaváltási szándékától. Zártvégű alap esetében a befektetési jegyek visszaváltására csak a futamidő lejártával, az alap megszűnésével kerülhet sor. Az alapok tőzsdei kereskedése ugyanakkor biztosíthatja a befektetők számára a folyamatos kiszállási lehetőséget - olvasható a közleményben.

A korábban szintén nyíltvégű alapként működő MAG Ingatlan Alap már márciusban zártvégűvé alakult, ennek jegyeivel is kereskednek a Budapesti Értéktőzsdén.