Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!Kevés a külföldi: a magyarok juthatnak a luxuslakásokhoz Budapesten
Csökken a Budapesten lakást vásárló külföldiek száma – áll a Forest Hill - Neocity Group elemzésében.
Luxuslakás. Magyaroknak is megmutatják © sxc.hu |
A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adatai szerint a korábbi években éves átlagban 3500 külföldi magánszemély vásárolt lakást a fővárosban. Sokan viszont a cégük nevére vették meg a lakást, így egyéb adatokkal összevetve az előbbit, reális az évi 5 ezer lakás.
Korábban az ír, angol, svájci, spanyol, német és osztrák vásárlók uralták a piacot. Az elemzés azt valószínűsíti, hogy helyettük az ázsiaiak lesznek többségben.
A külföldiek vásárlásának visszaszorulásával előnybe kerülnek a magyar vevők a lakáspiacon – vélik az elemzők. Ezután az olyan lakásokat is megvásárolhatják, amelyeket eddig meg sem mutattak nekik. Így a jövőben több panorámás, penthouse, és loftlakás lehet majd magyar kézben. A hazai vásárlókat azért zárták ki korábban ebből a körből, mivel a külföldiek több pénzt adtak a luxus lakásokért.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.
Felére zsugorodott a lakáspiac – nincs pénz, rosszak a feltételek
Kovács Árpád: nem lehet százezres nagyságrendben lakást elkobozni
