A Róbert Károly körút és a Váci út kereszteződésének közelében, a Honvéd Kórházzal szemben lévő volt Centrál

Mosodák telkén újabb irodaházat épít a Futureal. Az 1,3 hektáros telken lévő épületeket a fejlesztő lebontja, helyükre pedig 35 ezer négyzetméteres épületet húz fel. A koncepciótervezés nemrég fejeződött be, az irodaház tervezője a Lukács és Vikár építészstúdió lesz. A telek Kassák Lajos utcai felén a fejlesztő lakóingatlan-fejlesztést is kilátásba helyez. A terület ezen része már egyáltalán nem zajos, mert messzebb van a körúttól − tudtuk meg Kosztya Zsolttól, a Futureal projektigazgatójától. Az építkezés három ütemben történik majd, ebből kettő egészen biztosan irodafejlesztés lesz. A fejlesztő nem használja ki a terület maximális beépíthetőségét: míg a szabályozás szerint a telek 65 százalékára kerülhet épület, addig a Futureal csak a telek felét tervezi beépíteni.

Cégközpontok Őrmezőn

A fejlesztő mások új projektje Őrmezőn valósul meg. A fejlesztés kulcsfontosságú közlekedési csomópontban, a

Kelenföldi pályaudvar tőszomszédságában, az M1-es, M7-es autópályák bekötő szakaszánál épül. A Futureal új projektje számára Fiat Boldizsár és az Autóklub telkét vásárolta meg. A csomóponton naponta 60 ezer gyalogos halad át, az autópályák bekötő szakaszát pedig naponta 120−130 ezer autós használja.
A 2 hektáros telekre a fejlesztő 90 ezer négyzetméteres irodát húz fel, több ütemben. Az építkezés megkezdésének dátumát még nem jelölték ki, egyelőre a koncepcióterven dolgoznak. Az irodákat cégszékháznak szánják, így a projekt built-to-suit fejlesztés lenne. Az első épület építése jövőre kezdődne meg.

Újabb fejlesztések a Corvin sétányon

Az Corvin Irodák eddig megépült 17 ezer négyzetméternyi bérbeadható irodaterülete mellé a fejlesztő további 24 ezer négyzetméternyi irodaterületet ad át 2009 nyarán. A harmadik ütem 7 ezer négyzetméteres lesz, és 2009 harmadik negyedévére készül el. A sétány végére tervezett negyedik ütem alapterülete egyelőre nem

ismert.
Az e hónapban átadott Corvin Irodák I. bérlői májusban költözhetnek, kilétük egyelőre nem publikus. Júniustól maga a fejlesztő is átköltözik az irodaházba. A Futureal reményei szerint az épület 40 százaléka pár hónapon belül bérbe lesz adva, a teljes föltöltés pedig egy éven belül befejeződik. Az épület különlegessége, hogy rendkívül energiatakarékos módon üzemeltethető. A hálózati melegvizet napenergia segítségével állítják elő, az épületbe pedig energiatakarékos izzók kerültek. Az irodaházban lévő kerékpár- és motortároló mellett öltöző és zuhanyzó is van, ami irodaházak esetben ritkaságszámba meg. A Futureal saját felmérései szerint a bérlők munkatársai közül sokan járnának kerékpárral, ezt a közlekedési eszközt az alkalmazottak 10 százaléka választaná.