Sok dolog változik, így például az is, hogy mikor fizet kamatot az új papír.
Miközben a jelenleg elérhető prémium állampapírok forgalmazása lezárul, egy új, tízéves futamidejű, inflációkövető állampapír is elérhetővé válik a befektetők számára – írja legfrissebb elemzésében a Bankmonitor. Az új papírnak viszont nem csak a futamideje hosszabb, mint az előzőé volt: a kamata is alacsonyabb lesz, ugyanis a kamatprémiumot jelentősen lecsökkentik.
A Bankmonitor szerint ez több komoly változást is hoz a befektetőknek, mivel az eddig elérhető papírok futamideje öt és nyolc év volt, az új papíré viszont felugrik kilenc és fél évre – vagyis ha valaki ezt a befektetési formát választja, akkor tovább is hitelez a magyar államnak.
A futamidő azonban az elemzés szerint nem feltétlenül lényeges elem, mivel a befektetés rugalmas, relatív könnyen ki is lehet belőle ugrani. Az Államkincstár jelenleg 99 százalékos árfolyamon vásárolja vissza lejárat előtt a papírt, vagyis a kiszállás költsége mindössze egy százalék. Arról pedig egyelőre nincs hír, hogy ezen változtatnának, bár ezt bármikor megtehetik.
Ahogy a jelenlegi, úgy az új papír is változó kamatozású, a kamat mértéke pedig évente módosulhat. Az aktuális kamat a megelőző évben mért inflációhoz van kötve, ezt vesszük kamatbázisnak. Az első periódusra érvényes kamatot pedig a 2022-es infláció fogja adni, ami 14,5 százalék volt egész évre vetítve. Vagyis: ez sem változik.
Viszont a kamatbázist egy fix kamatprémiummal növelik meg, így áll majd össze az adott évre fizetendő éves kamatszint. A tízéves papír esetében ez a kamatprémium 0,25 százalék (vagyis ugyanannyi, mint a jelenleg forgalomban lévő ötéves papíré). A nyolcéves papírnál azonban a kamatprémium egy százalék. Ez azt jelenti, hogy a jövő héttől induló tízéves papír induló kamata évi 14,75 százalék lesz, ez pedig jelentősen alacsonyabb, mint a jelenleg elérhető nyolcéves papír induló kamatszintje, ami 15,5 százalék.
Változik mindeközben az első kamatfizetés időpontja is: a 2028/L sorozat először 2024. júliusában, míg a 2031/I sorozat először 2024. májusában fog kamatot fizetni. Ezek a jelenlegi papírok. Az új azonban már 2024. januárjában fizet.
Mindemellett pedig jelentős változás, hogy csökkenni fog a szolgáltatóknál, forgalmazóknál vásárolható állampapírok értéke is: a jelenlegi sorozatokból még 100 milliót vehetünk, de az új papíroknál ez a limit már 25 millió lesz.
Az állampapír jövőre verhetetlen befektetés lesz, de ez az államnak sokba kerül
Az állampapírok iránt gerjesztett mesterséges kereslettel a kormány sikeresen szorította lejjebb a hozamokat. Ezzel párhuzamosan várható, hogy az alapkamat is csökkenni fog.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.