Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!
Szentendrén 300 ezer forint felett, Erdőkertesen 200 ezer alatt van egy családi ház átlagos négyzetméterára. Az elmúlt két és fél évben jelentősen drágultak a Budapest környéki ingatlanok.
A főváros környéki településeken 2014 első negyedévéhez képest a családi házak négyzetmétere átlagosan 60 ezer forinttal drágult – írja a piacesprofit.hu a Duna House elemzésére hivatkozva. Ez ugyanakkor elmarad a Budapest külső kerületeiben mért drágulástól (ez elérte a százezer forintot is). Az idei második negyedévben mérséklődést a drágulás, de még nem lehet kijelenteni, hogy megállt volna a növekedés.
Az egyes települések árai között természetesen vannak különbségek. Házvásárlás szempontjából a drágább városok közé tartozik Szentendre, Budaörs és Dunakeszi, ahol a négyzetméterár 300 ezer forint környékén mozog. Olcsóbban lehet házat vásárolni ezzel szemben a keleti-, délkeleti szektorokban, például Erdőkertesen. Utóbbi esetekben az átlagos négyzetméterár nem éri el a 200 ezer forintot.
A házat vásárlók aránya is folyamatosan növekszik az agglomerációban. A 2014 eleji 50-70 százalékos házvásárlási arány 2016 végén és 2017-ben már 80-90 százalékot is elérte a fővárost övező településeken – mutatják a Duna House számai. A vevők negyede ma már azért vásárol, mert kinőtte korábbi lakását, és nyilván meg is tud engedni magának nagyobbat.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.
