Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!
Megmozdítja az ingatlanpiacot a devizahitelek egyösszegű, rögzített árfolyamon való törlesztésének lehetősége – mondták egybehangzóan a Napi Gazdaság által megkérdezett ingatlanközvetítők.
A következő egy-két hónap hozhat meglepetéseket a lakáspiacon − mondta a Napi Gazdaságnak Nagy Balázs, a Palace Ingatlan-tanácsadó tulajdonos-vezetője. Azok az ingatlanok, amelyek már amúgy is a piacon forogtak, de az elszálló árfolyam ellehetetlenítette az eladásukat, forgalomképessé válhatnak, mivel a 180 forintos árfolyam 20-30 százalékos áralkura is lehetőséget nyújt. A 220-230 forintos svájci franknál már nagyon sokan kényszerültek visszalépni az eladástól, ezek most kiszabadulhatnak a csapdából − tette hozzá Nagy.
Nagyon vonzó lehetőség az egyösszegű végtörlesztés azoknak, akik gondolkodtak az ingatlan eladásán és esetleg kisebb, kevesebb terhet jelentő lakásba költözésen. Így a kínálat és a kereslet is növekedhet, akár ki is olthatják egymás hatását, még akkor is, ha különböző szegmenseket érintenek − mondta a cikk szerint Déry Attila, az Otthon Centrum vezető elemzője. A visszafogott tranzakciók újraindulását reméli Bartúcz Tamás, a Magyar Ingatlanszövetség közvetítői bizottságának elnöke is. Árcsökkenést nem vár, arra azonban számít, hogy a svájci frank árfolyama miatt kényszerből túlárazott lakások eltűnnek, s a kínálati árak jobban közelednek a reális értékekhez.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.
