Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!
Surányi György korábbi jegybankelnök továbbra is a jelzáloghitelek forint alapúra váltását javasolja. Véleménye szerint a törlesztőrészleteket 30-40 százalékkal, azaz a válság előtt szintre kellene csökkenteni. Erről az MTV Ma Reggel című műsorában beszélt.
Surányi György és szerzőtársai korábban kidolgozott javaslatát a Magyar Bankszövetség elutasította. Erre reagálva a volt jegybankelnök a műsorban elmondta: tudomása szerint a bankszövetség által javasolt megoldás még nincs aláírás előtti állapotban. Ennek lényege az lenne, hogy 190 forintban rögzítenék a frank árfolyamát, az efölötti törlesztőrészlet pedig egy kamatozó forintszámlára kerülne. A nem fizető ügyfelek lakásait az önkormányzatok vásárolnák meg 35 százalékos áron, és onnantól bérlőként laknának ott az egykori tulajdonosok.
Surányi György úgy vélte, hogy a probléma kezeléséhez nem tisztán egy technikai, bankügyi javaslatra van szükség. Amit a bankszövetség megtárgyalt, az szerinte nem kezeli teljes mélységében a problémát, melynek súlyos társadalmi gyökerei vannak. „A javaslat több sebből vérzik” – mondta Surányi. Először is nem oldja meg az árfolyamkockázatot, másrészt pedig csak azok problémáját kezeli, akik még fizetnek. Egyáltalán nem képes foglalkozni azzal a 200 ezer ügyféllel, aki már tartósan nem képes törleszteni.
Surányi szerint naivitás lenne azt hinni, hogy az önkormányzatok képesek lennének 50-100 ezer lakást megvásárolni 6-8-10 millió forintos áron. Ráadásul éppen a szegény településeket sújtja igazán ez a probléma, ahol nincs erre pénz – tette hozzá.
Kérdésre válaszolva elismerte: vannak olyanok, akik tudnának, mégsem fizetnek. Ők azonban az elenyésző kisebbséghez tartoznak, a számukat néhány ezerre teszi. A legtöbben azért nem fizetnek, mert a korábbi 40-50-60 ezres törlesztőrészlet felment 80-100-110 ezer forintra – mondta. Kijelentette, hogy az elsődleges cél az árfolyamkockázat megszüntetése. Másodsorban pedig olyan törlesztési feltételeket kell kialakítani, amelyek a jelenlegi részleteket 30-40 százalékkal lejjebb viszik. Úgy vélte, ha feloldják az árverezési moratóriumot (amire jelenleg szerinte is szükség van), és a törlesztőrészletek lecsökkennek, akkor van esély arra, hogy a nem fizető családok vissza tudnak térni a fizetők közé. Nem lenne szükség a banki végrehajtásra.
A forintra átváltás során elszenvedett árfolyamveszteséggel kapcsolatos kérdésre elmondta: „semmi nincs ingyen”. A felhalmozódott terheket meg kell osztani a bankok, az MNB, az állam és az adósok között – jelentette ki a Ma Reggel című műsorban.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.
Lakáshitel: 190 forinton fagyasztanák be a svájci frank árfolyamát?
Hitelcsapda: meddig nyomorít még bennünket a svájci frank?
Fix törlesztőrészlet a devizahiteleseknek?
Torzulhat az ingatlanpiac az átgondolatlan adósmentés miatt
