Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!Kedvezményes hitelt szorgalmaz az Otthon Centrum
Az Otthon Centrum (OC) ingatlanforgalmazó franchise hálózat egy támogatott, használt lakás vásárlására is felhasználható hitelkontingens bevezetését javasolja a nem fizető lakáshitelesek gondjainak enyhítését célzó készülő csomagban.
A cég szerint ez a megoldás felszívná a kényszerértékesített lakásokat, és lendületet adna a lakáspiacnak. A közleményben kifejtik, hogy az eddigi nyilatkozatokban megjelent kormányzati szándék, miszerint a nem fizető lakáshitelesek otthonait támogatott kamatozású hitellel lehetne megvásárolni, torzítaná a piacot. Azok a lakáshitelesek, addig eddig törlesztettek, de a problémáik miatt eladnák a lakásukat, hátrányba kerülnének a nem fizetőkkel szemben - véli az OC.
Ezért javasolja a társaság a kedvezményes kamatozású hitelkontingenst, amely minden használt lakásra vonatkozna - a vételárhoz képest meghatározva a hitel arányát. Analógiaként említik, hogy a korábbi kamattámogatás - bevezetésétől - 2002-től jelentősen élénkítette a lakáspiacot, egy év alatt harmadával növelve a tranzakciók számát.
Amennyiben a kormány a költségvetési terhet szeretné a szűkítéssel kordában tartani, jobb megoldás lenne, ha meghatározásra kerülne egy teljes támogatott hitel kontingens, valamint lakásonként fixálnák a hitel arányát és maximális mértékét - írják. A kontingens bevezetése gyors vásárlásra ösztönözné a most még kiváró vásárlókat, és többletkeresletet hozna a lakáspiacra. Ezzel felszívódnának a kényszerértékesített lakások, és a lakáspiac is lendületet kaphatna - áll a közleményben.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.
