Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!A hazai bankok jobban megnézik, mennyi hitelt adnak
Magyarországon sem maradhat minden következmény nélkül a jelzáloghitel-válság, a hiteligénylők alacsonyabb összegre számíthatnak, mint egy évvel korábban - írta a Napi Gazdaság hétfői számában.
A lap szerint a hazai bankok egyelőre inkább csak rejtett módon szigorítottak az ingatlanalapú hitelezési gyakorlatukon.
Míg korábban az értékbecslők még nagy arányban az adásvételi szerződésben szereplő árat fogadták el piacinak, addig ma már ennél kevesebbet számolnak. Ez azt jelenti, hogy a becslés a piaci értéknél akár húsz százalékkal is kevesebb lehet, és így ennek alapján számítják ki az úgynevezett hitelfedezeti rátát.
A valóságban tehát a bank az ingatlan jelenlegi piaci értékének alig több mint ötven százalékát finanszírozza.
A Napi Gazdaság által megkeresett pénzintézetek között volt, amelyik azt közölte, hogy a jövedelemigazolás nélkül benyújtott hiteligénylések esetén a korábbinál körültekintőbben jár el.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.
