Az önkormányzat a jövőben előírhatja, hogy bérlője köteles valóban benne lakni a tőle bérelt lakásban. Az ilyen lakás elcserélhető ugyan, de az önkormányzat megtagadhatja a hozzájárulást, ha a cserepartner bérleti joga kétséges. Íme két példa a lakásbérleti törvényt módosító javaslatból amelyet Polgár Éva Ildikó, az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal főosztályvezető-helyettese mutatott be. A módosító javaslat céljai közt szerepel a lakásmaffia elleni harc is - írja a Magyar Hírlap.

A mostani tervek szerint a parlament az őszi ülésszakán tárgyalná a javaslatot. ám az új szabályok leghamarabb jövő áprilistól lesznek érvényesek, ha a képviselők még idén eljutnak a végszavazásig. 

A lap információi szerint az önkormányzati és állami bérlakásoknál bevezetik a szociális, a költségelvű és a piaci alapú kategóriákat, de nem a lakásokat, hanem a bérlőket sorolva be.  Amennyiben az illető szociális viszonyai változnak, akkor ugyanazért a lakásért más bérleti díjat számíthatnak fel neki.

A bérelt lakás akár másik bérletre, akár tulajdonra is elcserélhető. Ha azonban a cserealap önkormányzati bérlakás, akkor az ügylethez a tulajdonos önkormányzatnak is hozzá kell járulnia. A költségelvű és a piaci bérű lakás csak akkor adható bérbe, ha a bérlő jövedelmi és vagyoni helyzete alapján képes fizetni a magasabb lakbért - állítja a lap.

A szociális bérlakás lakbérének megállapításához ugyanakkor csak általános támpontot ad a javaslat, például figyelembe kell venni a lakás komfortfokozatát, illetve minőségét. Új elem, hogy a lakbérhez, a bérlő szociális helyzetétől függően támogatást adhat az önkormányzat.