Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!
A mai kormányinfón Gulyás Gergely bejelentette, hogy 35 évre módosítják a Babaváró hitel igényléséhez kapcsolódó korhatárt. A Bankmonitor jogosultság kalkulátorát használók 36,43 százaléka örülhet ennek a döntésnek, mert a módosítás miatt jövőre is jogosult lehet a kölcsönre.
A Babaváró hitel a futamidő első 5 évében kamatmentes. Ha a futamidő alatt az igénylőknek gyermekeik születnének, akkor a kölcsönhöz további kedvezmények kapcsolódnak.
- Ha a futamidő első 5 évében érkezne baba, akkor a kamatmentesség véglegessé válik. Emellett a törlesztési kötelezettség 3 éves szüneteltetését is kérhetik az adósok.
- A második baba érkezésekor elengedik a fennálló tartozás 30%-át. Az adós emellett újra élhet a 3 éves moratóriummal.
- A harmadik baba érkezésekor elengedik a teljes fennálló tartozást.
A kedvezményekért cserébe azonban számos feltételt kell teljesíteniük az érdeklődőknek. Ezek közül az egyik az anyuka életkorára vonatkozik.
A jelenlegi szabályok alapján a feleség alapesetben nem lehet idősebb 29 évesnél. Egy 2024-ben érvényes átmeneti könnyítés alapján az is megfelelő, ha a 30–41 év közötti. Ez utóbbi esetben azonban elvárás, hogy már úton legyen a baba, a magzat betöltötte a terhesség 12. hetét.
Jelen ismereteink szerint az átmeneti könnyítés ténylegesen lejár az idei év végén, ugyanakkor Gulyás Gergely csütörtöki bejelentése alapján az életkori korlátot módosítani fogja a kormány: a beérkezett kérések alapján 35 évre emelik ezt az elvárást.
Arról sajnos nincs még pontos információnk, hogy ez az új szabály továbbra is csak a feleségre lesz érvényes, vagy esetlegesen a férj életkorát is vizsgálni fogják. Illetve arról sem lehet még biztosat tudni, hogy az életkori könnyítés általánosan életbe lép-e, vagy valamilyen feltételez fogják kötni. (Például a korábbiaknak megfelelően elvárás lehetne a várandósság.)
Hány embert érinthet a könnyítés?
A Bankmonitor szakértői megvizsgálták, hogy hány érdeklődőt érinthet pozitívan a változás. 2024. második félévében eddig több mint 150 ezer vizsgálatot végeztek a Bankmonitor Babaváró-kalkulátorával. A kalkulációk 36,43 százalékánál a feleség 1989 és 1995 között született. Ez az a csoport, ahol a feleség életkora miatt a könnyítés segítséget nyújthat.
Vagyis az eddigi érdeklődések harmadánál a változás komoly segítséget jelenthet. Ráadásul megjelenhetnek olyan igénylők is, akik eddig nem is próbálkoztak, hiszen tisztában voltak a jelenlegi életkori szabállyal, és nem volt terhes a feleség.
Ezek alapján a teljes Babaváró igénylésre és hitelvolumenre is komoly hatása lehet a változásnak. A pontos hatás megbecsüléséhez azonban tudni kell a pontos részletszabályokat is.
* * * Még mindig elérhető a kamatmentes Babaváró hitel
A gyermeket tervező fiatal pároknak ideális a Babaváró támogatás. A kamatmentes kölcsön pénzügyi előnye a jelenlegi kamatkörnyezetben óriási. Számos feltételt kell teljesíteni a kedvezmény elnyeréséhez, a Bankmonitor Babaváró kalkulátorával bárki leellenőrizheti, hogy megfelel-e ezeknek az elvárásoknak.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.
