Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!
Váratlan bejelentést tett a miniszterelnök.
Az infláció sok területet érint, például a korábban felvett hitelek kamatait, ezért új védelmi vonalat kell megnyitnunk – jelentette be Orbán Viktor, hozzátéve, hogy emiatt
lakossági kamatstopot vezetnek be.
Mindez azt jelenti, hogy október végi szinten rögzítik a jelzálogalapú hitelek kamatait.
Az intézkedés január elején lép hatályba és az első félév végéig tart. Eszerint a februári törlesztőrészlet már alacsonyabb lesz, mint a korábbiak voltak.
A mostani döntés a változó kamatozású lakáshiteleket érinti. Pontos számot nem tudni, hogy hány hitel ilyen, de nagyjából kijelenthetjük, hogy a meglévőknek mintegy a fele az, az új lakáshiteleknek pedig alig egy százaléka változó kamatozású. Az MNB adatai szerint a kamatkockázatnak leginkább kitett, éven belül változó kamatozású jelzáloghitel-állomány aránya folyamatosan mérséklődik, 2021 júniusában 36 százalék volt a teljes jelzáloghitelállományon belül. A jegybank szerint az éven belül átárazódó jelzáloghitel-állományt vizsgálva elmondható, hogy az érintett szerződések fele 100 bázispontos kamatemelés esetén maximum 3 százalékos, 200 bázispontos kamatemelés során pedig maximum 7 százalékos törlesztőrészlet-emelkedéssel érintett. Érdemi, 10 százalékot meghaladó törlesztőrészlet-emelkedéssel 100 bázispontos kamatemelés esetén az éven belül átárazódó szerződések mindössze 3 százaléka, 200 bázispont esetén a harmaduk, 500 bázispontos kamatemelkedés esetén ugyanakkor már háromnegyedük szembesülne.
A változó kamatozásúak kamatát általában a Budapesti Bankközi Forint Kamatláb, vagyis a BUBOR háromhavi értékéből számolják ki. Ez a mutató jelzi, hogy a bankok háromhavi futamidőre egymásnak milyen kamattal adnak kölcsön pénzt. A BUBOR általában azonnal változik, ahogy az MNB kamatot változtat. Idén januárban ez 0,75 százalék volt, most pedig 3,94 százalék. A legtöbb szerződésben a hónap utolsó munkanapja előtt két nappal érvényes BUBOR számít, vagyis a decemberi törlesztőrészletnél a november 26-i.
Az utóbbi időben több bejelentést is tett a kormányzat, így többek közt 100 ezer forintra emelték a közmunkások bérét, illetve a fegyverpénz nemcsak előre hozták, hanem 10 százalékkal emelik a rendvédelmi dolgozók bérét.
* * * Milliókat lehet spórolni a legolcsóbb lakáshitel kiválasztásával!
A lakásvásárlás előtt állóknak sokszor hitelre is szükségük van céljuk megvalósításához. A jelenlegi gazdasági környezetben még fontosabb megtalálni a legolcsóbb ajánlatot, amivel akár milliók is megtakaríthatók. Ehhez érdemes a Bankmonitor lakáshitel kalkulátorát használni.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.
