Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!
Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségénél úgy látják, hogy állami eszközökkel kellene ösztönözni a lakásfelújításokat. Javaslatuk szerint ilyen eszköz lehetne például az, ha a felújítási áfaérték 30 százalékát számla alapján vissza lehetne igényelni, maximum körülbelül hárommillió forintig.
Egymillió lakás felújítása maradt el a válság óta eltelt tíz évben, egyedül tavaly közelítette meg ez a szám a szakma által kívánatosnak tartott 200 ezret – mondta Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének elnöke a Világgazdaságnak.
Igazi áttörést az hozna, ha megvalósulna a szövetség által a felújításokra is javasolt áfa-visszatérítés, ami a terület kifehérítését is segítené, ezzel jól járnának a megrendelők, a kivitelezők és az állam is.
A lapnak Balogh László, az Ingatlan.com szakértője elmondta: csak minden harmadik eladó ingatlan jó állapotú, a többi vegyes képet mutat, harmaduk pedig megérett a korszerűsítésre.
A pénteki Világgazdaság arról is ír, hogy a háztartások 2018 első öt hónapjában csaknem 11,4 milliárd forint értékben kötöttek felújítási, korszerűsítési céllal lakáshitel-szerződést. Ez összes lakáshitel-szerződésnek csupán 3,6 százaléka, de 27,6 százalékkal magasabb az egy évvel korábbi értéknél. A felújítási célú lakáshitelek viszonylag kis mennyiségét feltehetően az indokolja, hogy a háztartások inkább személyi hitelt vesznek fel. Utóbbi gyorsabban elérhető ugyanis, és az adminisztrációja szerényebb, mint a lakáshitelé.
Az is fontos, hogy a személyi hitelhez nem kell ingatlanfedezetet felajánlani, és a kamata bizonyos feltételek teljesítésekor akár egy számjegyű is lehet.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.
