Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!
Az eladó ingatlanok mintegy 40 százalékát befektetők veszik meg, akik általában felújítandó lakást keresnek, míg a saját célra vásárlók inkább a felújított, energiahatékony otthonokat keresik - mondta Rutai Gábor, a Duna House ingatlanforgalmazó cég elemzési vezetője a Magyar Nemzetnek.
Egy alaposan kicsinosított, gépészetileg, műszakilag korszerűsített lakás országos átlagban hozzávetőleg másfélszer, kétszer annyit ér, mint egy ugyanolyan elhelyezkedésű és területű, de leromlott állapotú otthon - mondta Rutai Gábor a Magyar Nemzetnek.
A saját célra vásárlók értékelik, ha újak a nyílászárók, korszerű a fűtés, jól szigetelt az épület.
Az OTP Ingatlanpont szakértői arra hívják fel a figyelmet, hogy a hibás árképzés nagyon megnehezíti az értékesítést és torzítja a piacot. Ilyen hiba például, ha a tulajdonos számára túl nagy jelentőséggel bírnak egyedi berendezési tárgyai, vagy a saját ízlése szerint kialakított, beépített bútorzat.
Valkó Dávid vezető elemző azt javasolja, hogy olyan szakember tanácsát érdemes kérni, aki tisztában van a reális árakkal.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.
