Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!
Elvándorolnak a lakók a budapesti sétálóutcákból, ottani lakásokat szinte csak befektetők vásárolnak, bár az árak jóval magasabbak az átlagosnál – közölték a Balla Ingatlanirodáknál.
A budapesti belvárosi sétálóutcákban alapvetően csak a befektetők vásárolnak ingatlanokat kiadás céljára, elvétve találkozni olyan vevőkkel, akik az adott utcában szeretnének élni – közölte Schneider Zoltán, a Balla Ingatlanirodák belvárosi irodájának szakmai vezetője.
Szerinte sokkal inkább az elvándorlás jellemző ezekről a környékekről, aminek az oka a Kazinczy utca (bár nem 100 százalékban sétálóutca) esetében például maga a bulinegyed, ami olyan mértékű zaj- és egyéb terhelést jelent az ott lakók számára, amit már nem tudnak tolerálni. De jellemzően a Váci utcában sem olyanok vásárolnak lakást, akik ott is szeretnének élni.
A felkapott utcákban 15-30 százalékkal magasabbak az ingatlanárak, és a tulajdonosok néha egészen elképesztően magas áron szeretnék eladni az ingatlanaikat, habár az utóbbi egy hónapban némi józanodást lehetett érzékelni – tette hozzá Schneider Zoltán. Szerinte többen rájöttek, hogy az általuk megálmodott árakon nem fogják tudni eladni a lakásaikat, a korábban jellemző jelentős kereslet ugyanis mára némileg visszaesett.
A belvárostól kicsit távolabb eső Corvin sétányon a Corvin-negyed a hívószó, keresett is a környék, bár a vevők kicsit tartanak a VIII. kerülettől – tették hozzá az ingatlanirodánál. A Ráday utcában ingatlanpiaci szempontból megfigyelhető a Bálna hatása is, ami a fiatalok találkozóhelyévé vált, illetve az üzletek portáljainak felújítása is hatással volt az árakra.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.
