Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!
Alacsony plafont szab a kormány a hitelközvetítői jutalékoknak, annak a lakásvásárlási költségnek, amire általában azt mondják, hogy az "önnek ingyenes". Nagy érvágás ez a hitelközvetítőknek, zúgolódik a piac.
Betett a kormány a hitelközvetítőknek: egy nemzetgazdasági minisztériumi törvénymódosító javaslat 2 százalékban korlátozná a hitelközvetítő jutalékot az eddigi akár 4,5 százalékhoz képest – írja az Az én pénzem. Tudja, ez az a költség lakásvásárláskor, amiről hangsúlyozzák a közvetítők, hogy „Önnek ingyenes”, miközben persze a banki árazásban ezt mindenki megfizeti.
Ez akkora érvágás az ingatlanközvetítőknek is, hogy a Duna House a javaslat láttán visszarettent a már éles fázisba lépett tőzsdére lépéstől, és részvényjegyzésének azonnali hatályú felfüggesztését kérte.
A pénzügyi portál értesülései szerint az ingatlanközvetítő tőzsdei kereskedésének megkezdésére aligha lehet számítani már az idén. A cégcsoport egyik jelentős pillére ugyanis a pénzügyitermék-közvetítés, ezen belül a lakáshitelek közvetítése a franchise hálózat és a csoport leányvállalatai révén.
Az Az én pénzem információi szerint a javaslat jókora felzúdulást váltott ki a hitelközvetítők, de a bankok körében is. Állítólag sokan gondolják azt a piacon, hogy a következmény az OTP térnyerése lehet. Ott bírálják ugyanis el a legegyszerűbben és leggyorsabban a hitelkérelmeket. A DH nagy versenytársa, az Otthon Centrum sem boldog.
A jelzáloghiteleket közvetítők üzleti tevékenységét a javaslat számos más pontja is érinti. Ráadásul ezeket teljes egészében most még nem is lehet megítélni. A kormányt ugyanis a törvényben felhatalmaznák arra, hogy a későbbiekben előírjon az ügynökök képzettségére, a fogyasztói tájékoztatásra vonatkozó szabályokat. Ezek további kölségek lehetnek ezeknek a cégeknek.
A módosítás változásokat indíthat el a piacon, ha a fogyasztók tudatossá válnak. A bankoktól díjazásban részesülő független közvetítőnek ugyanis a fogyasztó kérésére tájékoztatást kell majd adnia arról, hogy mennyit fizetnek neki a hitelezők. Az ügyfelet pedig előzetesen tájékoztatni kell arról, hogy jogosult ilyen információt kérni. Így rövid úton kiderülhet, hogy a lelkes ajánlat mögött nem saját anyagi érdek húzódik-e – írja az Az én pénzem.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.
