Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!
A válság nemcsak az ingatlan adásvételek évről-évre csökkenő darabszámában mutatkozik meg, hanem a lakástípusok iránti kereslet átalakulásában is – állítja a Duna House ingatlanpiaci szolgáltató.
A 2009-es nagy ingatlanpiaci ár- és tranzakciószám esés azt is magával hozta, hogy 2010 első felében láthatóan elmozdult a vásárlók lakástípusok szerinti preferenciája. Bár a téglaépítésű lakásokat vásárolták mindig is legnagyobb arányban, a szóban forgó időszakban mégis látványos csökkenés volt tapasztalható ennél az ingatlantípusnál, mégpedig a panellakások javára.
A fordulópont tavaly nyáron következett be, s az elmúlt egy év alatt még tovább nőtt a különbség. Az ingatlanpiaci változások és a gazdasági környezet ráébresztette a vásárlókat, hogy nem csak a vételi ár fontos, hanem az értékállóság és a valamikori eladás várható esélye. S ebben a téglaépületek sokkal jobban állnak.
Így a vevők közel fele már ilyen típusú ingatlant vásárol, míg panelt csak a vásárlók mintegy 34 százaléka választ, a korábbi közel 40 százalék helyett. A családi házat vásárlók aránya kisebb ütemben nőtt az elmúlt évben, bár ennél a típusnál markáns változásokról általában nem lehet beszámolni.
* * * Milliókat lehet spórolni a legolcsóbb lakáshitel kiválasztásával!
A lakásvásárlás előtt állóknak sokszor hitelre is szükségük van céljuk megvalósításához. A jelenlegi gazdasági környezetben még fontosabb megtalálni a legolcsóbb ajánlatot, amivel akár milliók is megtakaríthatók. Ehhez érdemes a Bankmonitor lakáshitel kalkulátorát használni.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.
Ez lenne Budapest legdrágább lakása?
Már csak egy banknál működik az életjáradék-program
Kiváró vásárlók hajthatják fel a lakásárakat
Hol, hány évig kell dolgozni egy lakásért?
