A Standard and Poor's nemzetközi hitelminősítő egy fokozattal AA-pluszra rontotta le a két legnagyobb amerikai állami tulajdonban lévő jelzálogfinanszírozó cég, a Fannie Mae és a Freddie Mac adósságát - jelentette a CNN Money.
A két jelzálogfinanszírozó intézmény leminősítése valójában közvetlenül kapcsolódik ahhoz, hogy a Standard and Poor's lerontotta az USA hosszú lejáratú államadós-osztályzatát is az eddigi AAA-ról AA-pluszra, hiszen 2008 óta mindkét vállalat tulajdonosa az amerikai állam - írta a CNN Money. Egyelőre nem tudni, hogy a leminősítések milyen hatással lesznek a két intézmény finanszírozási költségeire, illetve az amerikai kötvényhozamok hogyan reagálnak a bejelentésre. Az intézmények leminősítésének híre is közrejátszhatott abban, hogy a Dow Jones tőzsdeindex több mint 300 pontot esett.
Az S&P leminősített négy további intézményt is, amelyek az amerikai pénzügyi rendszer működtetésben központi fontosságúak. A központi értéktár és elszámolóház - Depository Trust & Clearing Corp. (DTCC) - valamint három további, szakosodott elszámolóház - a National Securities Clearing Corp., a Fixed Income Clearing Corp. és az Options Clearing Corp. - minősítése ugyancsak AA pluszra változott a korábbi AAA-ról. Az S&P közleménye szerint a leminősítés egyenesen következik az amerikai államadósság besorolásának rontásából. Az érintett társaságok tevékenysége a belföldi piacra koncentrálódik, így az ország adósbesorolásának romlása megnehezíti az üzletmenetet - indokolta lépését az S&P.
A Fannie Mae a Freddie Mac sorsa a lehető legszorosabban függ a kormánytól. A két cég az amerikai jelzálogpiacról 2007-ben kiindult válságban Washington segítségére szorult, és végül kormányzati felügyelet alá került. A cégek mostanáig mintegy 150 milliárd dollár állami támogatást kaptak.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.