Még nem javul az adósminőség, Kelet-Európa gyenge
A hitelpiaci kondíciók már enyhülnek a Lehman Brothers nagybank szeptemberi összeomlása utáni pánikhoz képest, ám a globális adósminőség továbbra is gyenge, különösen Kelet-Európában, ahol később kezdődött az eróziós folyamat, áll vezető nemzetközi hitelminősítők kedden Londonban kiadott átfogó negyedéves elemzéseiben.
A Fitch Ratings az idei első negyedévről szóló összesítésében azt írta: ebben az időszakban összesen 188 negatív minősítési lépést – osztályzat- vagy kilátásrontást – hajtott végre a tavalyi negyedik negyedév 266 negatív akciója után. A viszonylagos javulás fő oka a feltörekvő piacokon bejelentett negatív hitelminősítési eljárások számának csökkenése volt, ugyanakkor a fejlett piacokon továbbra is sok az ilyen jellegű módosítás.
A feltörekvő piacokon az idei első negyedben azonban egyetlen felminősítés vagy kilátásjavítás sem történt, és a Fitch által besorolással ellátott fejlett piaci adósok körében is kevés. Így a negatív és pozitív minősítési lépések rátája – mínusz 12,5 – az eddigi legrosszabb volt 2009 első negyedében azóta, hogy ezt az összesítést a Fitch Ratings 2005 első negyedében elkezdte közölni, áll a keddi elemzésben.
Magyarország a tavalyi utolsó, illetve az idei első negyedévben is szerepelt a Fitch negatív minősítési döntéseitől érintett adósok között. A cég tavaly novemberben a magyar szuverén adósosztályzatot "BBB plusz"-ról egy fokozattal "BBB"-re rontotta, majd idén márciusban ennek kilátását stabilról negatívra módosította.
A Moody's Investors Service ugyancsak kedden Londonban kiadott, az európai szuverén és vállalati adósok első negyedévéről szóló elemzésében azt írta: Nyugat-Európában gyorsuló ütemben romlott 2009 első három hónapjában az általános adósminőség.
A cég ebben az időszakban 139 leminősítést és mindössze 14 felminősítést hajtott végre Európa nyugati felében, vagyis 125-tel több volt az osztályzatrontás a javított besorolások számánál.
A Moody's szerint ez 1990 óta a legnagyobb negatív különbség, és sokkal rosszabb a legutóbbi recessziós adósminőségi ciklus 2002 negyedik negyedében elért mélypontjánál, amikor 59-cel volt több a leminősítések száma a felminősítésekénél.
A hitelminősítő szerint a kelet-európai adósminőség is meredeken romlott az idei első negyedévben: itt 52 leminősítésre jutott mindössze egy osztályzatjavítás, vagyis 51-gyel több negatív minősítési lépés volt a térségben, mint pozitív. A különbség a tavalyi utolsó negyedévben még 32 volt.
A Moody's szerint Kelet-Európa adósminőségi ciklusa hat negyedévvel jár Nyugat-Európáé mögött: nyugaton már 2007 harmadik negyedében megkezdődött a leminősítések számának jelentős emelkedése, keleten azonban csak 2008 negyedik negyedévében indult el ugyanez a folyamat.
A kelet-európai gazdaságok ugyanis viszonylagos védettségben voltak a pénzügyi válságtól egészen a Lehman Brothers összeomlásáig és a nemzetközi nagybani finanszírozási piacok ezt követő befagyásáig, áll a hitelminősítő keddi londoni elemzésében.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.