Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!Bajban a horvát ingatlanpiac
A horvát ingatlanpiacon az adásvételek száma már januárban 70-80 százalékkal elmaradt az egy évvel korábbitól, emiatt sok ügynökség kiesik a piacról, de akik bent tudnak maradni, azok bizonyosan nagy jövőre számíthatnak, idézte a horvát kereskedelmi kamara ingatlanforgalmazói szakosztályának vezetőjét, Dubravko Danilovicot a Hina hírügynökség vasárnap.
„Az ingatlanpiac adatai rémesek, a recesszió elsöpörhet minket” – mondta Danilovic. Hozzátette: az építővállalatok 20 százaléka csődhelyzetben van, és az idegenforgalmi cégek is nehezen küzdenek, ami szintén károsítja az ingatlanforgalmat.
A visszaesést a finanszírozási nehézségekkel és a recesszióval indokolta a szakember. Szerinte tovább romolhat a helyzet, ha a bankok leállítják a hitelezést a magánszemélyek és a fejlesztő beruházások számára. Máris erősen érezhető a kamatemelkedés, a szigorúbb hitelfeltételek és a kuna árfolyamvesztésének hatása, mondta Danilovic. Úgy vélte, azért szenved a horvát ingatlanpiac, mert a külföldi tulajdonban lévő kereskedelmi bankok ugyanazokat a hitelfeltételeket alkalmazzák, mint saját országaikban, ahol a válság súlyosabb, mint Horvátországban.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.
