Az Ingatlanmenedzser úgy tudja, hogy már több évvel ezelőtt is tervezte a német ECE plazafejlesztő nagyvállalat, hogy nagyobb üzletközpontot épít a Szentendrei úton. Most megint felmelegítette az elképzelést – derül ki az Urbanista blogból.

A III. kerületi önkormányzat elé kerülő frissített anyag szerint a Szentendrei út sarkától a Filatori gátnál lévő HÉV megálló irányába terjeszkedne a beruházó úgy, hogy meghagyná a szomszédos Harisnyagyár régi épületeit és a kéményt.

Hatalmas kérdőjel áll azonban az egész projekt mögött hiszen egyelőre 2014-ig érvényes a plazastop, s nem tudni, hogy megkapja-e az ECE a felmentést, hiszen egy ilyen központ legalább 30-40 ezer négyzetméter, vagy még ennél is több. Feltehető, hogy más funkciót is beköltöztet az ECE, például irodákat is kialakít.

A létesítmény bruttó szintterülete összesen 140 287 négyzetméter lesz. Legalábbis az előterjesztés szerint, mert az élet rendszerint átírja a terveket és vélhetően inkább ennél 20-40 ezer négyzetméterrel kisebb lesz majd a végsó szám. A cég egyébként senkinek sem nyilatkozik, az urbanistának is csak azt írta, hogy dolgoznak ugyan az ügyön, de ennél többet nem mondanak.

Nem indokolt a sietség, de ha 2014 után már nem él a plazastop, akkor 2015-2016-ban megnyílhat az újabb Árkád. Ezzel a német társaság teljesen lefedné a fővárost, ugyanakkor erős konkurenciát támasztana az óbudai üzletközpontoknak, például az Eurocenternek.

Az ECE egyébként nemrég jelentette be az Örs vezér téren található, szintén Árkád névre keresztelt projektjének második ütemét. Ott 2013 tavaszán, de valószínűbb, hogy inkább ősszel nyílhat meg az újabb tömb.