Az ingatlanárak is jelentős mértékben emelkedtek azokon a településeken, ahol a legnagyobb arányban nőtt a lakosság száma az elmúlt egy évben – erről számol be az ingatlan.com. Az ingatlanportál szerint elsősorban a határmenti és az agglomerációs településeken emelkedett a lakosság, előbbieken a külföldi ingázók, utóbbiakon a nagyvárosokból kiköltözők miatt.

A legnagyobb mértékben a Győr-Moson-Sopron vármegyében található Mezőörs községen nőtt a lakosság, 968-ról 1266-ra, ez több, mint 30 százalékos növekedés. Majdnem 300 lakos beköltözése sokkszerűen hatna egy ilyen kistelepülésre, de valójában nem ez áll a háttérben: tavaly kiderült, hogy Mindszentpuszta településrészt korábban tévesen a közeli Pér részeként kezeltét, ez került nemrég korrigálásra, igaz, a terület önállósodása is napirenden van, erről tavaly a Telex számolt be. Ez azonban nem magyarázza azt, hogy az ingatlan.com szerint öt év alatt kilencszeresükre, 460 ezer forintra nőttek a négyzetméterárak a településen, igaz, az a közleményből nem derül ki, hogy ebbe a mindszentpusztai ingatlanokat is beleszámolták-e.

Ötéves távlatban szintén egy Győr-Moson-Sopron vármegyei település lakossága növekedett a legnagyobb mértékben: a szlovák határ melletti Rajka településen 2021-ben ugrott meg a bejelentett lakosok száma, az előző évi 3868-ról 6111-re. Valójában már 2020 előtt is több, mint 5000-en laktak a községben, 2017-es riportunk idején az 5500 ott élőből mindössze 3300 lakcímkártyáján szerepelt rajkai utcanév. A be nem jelentett rajkaiak többnyire szlovákiai ingázók voltak, azonban a koronavírus-járvány idején kénytelenek voltak hivatalos lakcímüket is valós lakóhelyükhöz igazítani, ezért nőtt meg a bejegyzett lakosok száma rövid időn belül több, mint 2000 fővel, erről a Telex írt korábban. Idén már közel 7000-en laknak Rajkán, a négyzetméterárak pedig 145 százalékkal emelkedtek az elmúlt 5 évben, 815 ezer forintra.

Az agglomerációs települések közül Nagytarcsa lakossága emelkedett a legnagyobb mértékben 2019 óta, 39 százalékkal, így már több, mint 6500-an raknak a Pest megyei településen. Az agglomerációba költöző tömegek mozgása nem jár konfliktusok nélkül, 2022-ben már Nagytarcsán is azért tüntettek a település lakosai, hogy az önkormányzat hatékonyabban lépjen fel a robbanásszerű népességnövekedéssel szemben, erről akkor a Telex számolt be. Az elmúlt öt évben megduplázódtak a településen az ingatlanárak, egy négyzetméter átlagosan 886 ezer forintba kerül az ingatlan.com szerint.

A megyei jogú városok többségének a lakossága csökkent az elmúlt egy évben, egyedül azon az Érden növekedett a népesség, amely szintén a főváros agglomerációjának a része. A városban már közel 73 ezren laknak, az átlagos négyzetméterár pedig 108 százalékkal nőtt fél évtized alatt, 814 ezer forintra.