A GVA Robertson felmérése szerint a tanácsadóknak - a bérbeadások során - 500 négyzetméter felett érdemes bekapcsolódni a bérlők oldalán a tárgyalásokba. A tanácsadó nemcsak a bérleti díjat tudja "lealkudni", hanem az egyéb költségek terén is megtakarítást érhet el. Ha a szükséges átalakításokat és a bérleti idő végén az eredeti állapot helyreállítását a bérbeadóra tudja hárítani a tanácsadó, akkor sok tízmillió forintot spórol az ügyfelének. A megtakarítást a bérleti összköltség alapján kell számolni. A GVA tapasztalata szerint ez 10 és 20 százalék közé esik, de volt már példa 30 százalékos megtakarításra is. 




A tanácsadói szakértelem a bérelt területet is csökkentheti. A munkacsoportok elhelyezésének racionalizálásával, illetve hatékony térkihasználású irodaház választásával 10-20 százalékkal kisebb területet lehet bérelni. A GVA előrejelzése szerint idén, és a jövő év első felében jelentős marad a túlkínálat az irodapiacon, ezért a következő évtized legelőnyösebb díjain lehet irodát bérelni Budapesten. A fejlesztések elmaradása miatt viszont 2011-től drasztikusan csökken a bérbeadásra kínált terület, így a bérlőknek "testre szabott területben" kell gondolkodniuk, amelyhez újra tanácsadói szakértelem szükséges.