2008. május. 12. 15:08 Utolsó frissítés: 2008. május. 12. 15:11 Ingatlanmenedzser

Napi ingatlantipp: ha nem tudjuk törleszteni a lakáshitelt

Rövid ingatlantippjeink sorozatában most néhány ötletet adunk arra az esetre, ha ideiglenes gondja támad a lakónak a lakáshitel törlesztésével.

Már a hitelfelvétel előtt mérlegeljük, hogy hosszú távon mekkora törlesztő részletet tudunk vállalni, és számoljunk azzal, hogy egy keresőképes családtag fizetése néhány hónapra ki is eshet. Érdemes erre az eshetőségre háromhavi törlesztő részletnek megfelelő összeget elkülöníteni. Célszerű a család kereső tagjára kockázati életbiztosítást, esetleg befektetéssel kombinált kockázati életbiztosítást is kötni. Ez utóbbival nemcsak fizetőképességünket biztosíthatjuk be, hanem a hitel lejáratakor a befektetett összeg miatt plusz hozamra is számíthatunk. Némely bank elő is írja a biztosítást.

Amikor már annyit tudunk, hogy nem tudunk fizetni, azonnal vegyük föl a kapcsolatot a pénzintézettel, hiszen a halogatás és a „lapítás” csak a kárunkra válhat. A banktól kérhetünk fizetési átütemezést, amely akár több hónapos türelmi időt is jelenthet. Ha az adott nagyságú törlesztő részletet egyáltalán nem tudjuk már vállalni, és ez az állapot hosszú távúnak tűnik, érdemes módosíttatni, azaz növelni a hitel futamidejét. Ezáltal tízezrekkel is csökkenhet a havonta fizetendő összeg.