Csak új lakásokra, illetve meglévők korszerűsítésére lehet felvenni az új kamattámogatásos forinthitelt, amelynek maximális összege 12,5, illetve 10 millió forint, attól függően, hogy az ingatlan nagyvárosban vagy egyéb településen található. A támogatással megvásárolható ingatlanok értékét a nagyobb városokban 25, vidéken 20 millió forintban limitálták, így 50 százalékos önerőre van szüksége annak, aki maximális összegű hitelt vesz fel. A kedvezményes hitelek kamatai 10 százalék körül mozognak. A rendkívül szigorú feltételek miatt az új hitelnek 2009-ben nem volt érdemi hatása az ingatlanpiacra. Költségvetési forrásigénye kormánybecslések szerint évi 2,5-3 milliárd forint lesz, miközben a régi rendszer megszüntetése 2009–2011 között 172 milliárd forint megtakarítást hoz. A szeptemberig felvett lakáscélú kölcsönök 270 milliárd forintos összege 58 százalékkal maradt el 2008 hasonló időszakáétól.