A GKI Gazdaságkutató Rt. és az AL Holding friss jelentése szerint a 2005. első negyedévi fővárosi ingatlanpiaci index a piaci várakozások -100-tól +100-ig terjedő skáláján -23,2 volt az előző negyedévi -21,6-os érték után (a 0 feletti érték inkább keresleti piacot, míg a negatív tartomány növekvő kínálatot jelez). Ezen belül -49-ről -58-ra süllyedt a lakáspiaci mutató, a raktárpiaci index viszont -7-ről -2-re javult, az irodáknál és üzlethelyiségeknél szinte nincs változás (a mutató -11, illetve -21). A kutatóintézet szerint az idén 38 ezer lakást adnak át a tavalyi 44 ezres rekord után. A piaci szereplők a következő 12 hónapban 2 százalékos drágulást jósolnak a lakóingatlanok, 3 százalékost az iroda-, az üzlethelyiség- és a raktárpiacon, míg a telkek árában 5 százalékos emelési lehetőséget látnak.