Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!
Hetekkel az után, hogy belengették a család- és lakástámogatási szabályok átírását, meg is jelent az új rendelet.
160 oldalas Magyar Közlöny jelent meg kedd késő este, és most nem az a legérdekesebb benne, hogy már megint belenyúltak a költségvetésbe – a Magyar Falu Program keretéből osztottak ki 57 millió forintot arra, hogy Csősz község művelődési házának tetőszerkezetét felújítsák. Hanem az, hogy megjelent a kormányrendelet a családi otthonteremtési kedvezmény szabályainak teljes átírásáról.
Gulyás Gergely még egy június végi kormányinfón jelentette be, hogy átalakulnak a család- és lakástámogatások jövőre, most lett ebből kész jogszabály.
A legfontosabb változás természetesen az, hogy amint megígérték, 2024-től csak a kistelepüléseken lesz elérhető a csok. A „preferált települések” listáján 2631 hely szerepel, ezeket egyenként felsorolta a kormány, itt lehet böngészni – korábban azt ígérték, hogy az 5000 fő alatti települések fognak ide tartozni.
A használt lakásra igényelhető összeg 2024-től:
- 1 gyerek esetén 1 millió forint,
- 2 gyerek esetén 4 millió,
- 3 vagy több gyerek esetén 15 millió forint.
Új lakás építésére vagy bővítésére egy gyereknél 600 ezer, kettőnél 2,6 millió, háromnál vagy többnél 10 millió forintot lehet igényelni – ez nem változik a mostanihoz képest. Eddig ezek az összegek voltak érvényesek a használt lakásra is, de most azokat megemelik.
Ha a meglévő lakás korszerűsítésre és bővítésre vennék fel a csokot, akkor három gyereknél a mostani 5 helyett 7,5 milliót lehet igényelni, két gyereknél 1,3 helyett 2 milliót, egy gyereknél pedig korszerűsítésre 500 ezret, bővítésre 600 ezret a mostani 300 ezer helyett.
Két gyereknél 10, háromnál vagy többnél 15 millió forint otthonteremtési kamattámogatást is fel lehet venni.
Átírták a Babaváró támogatás szabályait is:
10 helyett 11 millió forintot lehet felvenni, és csak akkor jár, ha az igénylő házaspárból a nő 30 év alatti.
A Bankmonitor úgy számolt, hogy ezzel az eddigi igénylők kétharmadát kizárják a jelentkezésből. Összességében pedig egy városban élő család számára 13,7-38 millió forinttal kerül majd többe egy 50 millió forint értékű lakás hitellel történő megvásárlása.
Azt, hogy az új szabályok mit jelenthetnek a gyakorlatban, itt elemeztük részletesen:
A jövő év az ingatlanpiacon rosszabb lehet, mint az idei
Szűkül a babaváró hitel, megszűnik a csok, és nem tudni, mi lép a helyére. A kormány az így kikényszerített kereslettel akarja megtámogatni a gazdasági növekedést.
* * * Még mindig elérhető a kamatmentes Babaváró hitel
A gyermeket tervező fiatal pároknak ideális a Babaváró támogatás. A kamatmentes kölcsön pénzügyi előnye a jelenlegi kamatkörnyezetben óriási. Számos feltételt kell teljesíteni a kedvezmény elnyeréséhez, a Bankmonitor Babaváró kalkulátorával bárki leellenőrizheti, hogy megfelel-e ezeknek az elvárásoknak.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.
