Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!
Az egyre nagyobbra fújódó ingatlanlufi már jövőre megereszkedhet, de igazán nagy baj 2020-tól lehet. A lakásépítések fele csúszásban van, több ezer tervezett otthon építése pedig már el sem kezdődik.
Az első látványos bedőléseknek már jövőre szemtanúi lehetünk az ingatlanpiacon az ágazati szereplők szerint, akik 2020-ra vagy az után sorozatos alvállalkozói csődöket és a lakásépítések jelentős visszaesését jósolják.
Még pörög az ingatlanpiac, de érződnek és éleződnek a feszültségek is – olvasható az e heti HVG-ben. Már csaknem 5 ezer olyan lakásról tudni, amelynek építését halogatják, és mintegy 2500 tervezett ingatlannál az építési engedély megszerzéséig sem jutottak el. A Budapesti lakáspiaci riport adatbázisában szereplő 14 500 meghirdetett lakás több mint felében pedig módosítani kellett a határidőt.
A késés legfőbb oka, hogy a kivitelezői kapacitás nem képes lépést tartani a felettébb élénk kereslettel. Eközben az Építési Vállalkozások Országos Szakszövetségének összesítése szerint az elmúlt években a külföldi munkavállalás miatt 80 ezer szakembert vesztett az ágazat, az utánpótlás pedig késik.
2020 januárjától ismét 27 százalékos általános forgalmi adót kell fizetni az új lakások vásárlása után a jelenlegi 5 százalék helyett. Egy átlagos fővárosi otthon esetén ez tízmillió forinttal is megdobhatja az árat.
Részletek az e heti HVG Gazdaság rovatában.
* * * Milliókat lehet spórolni a legolcsóbb lakáshitel kiválasztásával!
A lakásvásárlás előtt állóknak sokszor hitelre is szükségük van céljuk megvalósításához. A jelenlegi gazdasági környezetben még fontosabb megtalálni a legolcsóbb ajánlatot, amivel akár milliók is megtakaríthatók. Ehhez érdemes a Bankmonitor lakáshitel kalkulátorát használni.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.
