Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!
Bár jelenleg 27 ezer 100 új építésű társasházi lakást építenek, illetve terveznek építeni a fővárosban, egy 3 gyerekes család a csok maximális igénybevételével sem tud szinte sehol lakást vásárolni.
Az ujotthon.hu megvizsgálta, hogy az egyes budapesti kerületekben mennyit ér a csok 10+10 milliós konstrukciója, egyáltalán hol van esély arra, hogy egy három gyermekkel költözni szándékozó család az előírt 60 négyzetméternél nagyobb alapterületű új lakást vásároljon, feltételezve, hogy még 5 millió forint önerővel is rendelkezik.
A legtöbb új lakást a XI. és a XIII. kerületben építik a beruházók, az eladásra váró lakások száma 16 ezer, ami a teljes új építésű állomány 60 százaléka. A szabad lakások 47,5 százalékát, összesen 7600 lakást hirdetnek a beruházók. A többi lakás még csak a tervezés fázisában tart és még nincs meghirdetve, vagy csak regisztrálni lehet az érdeklődőknek.
Soóki-Tóth Gábor, az ujotthon.hu elemzője szerint azonban a rendelkezésére álló 25 millió forintért minimum 60 négyzetméteres lakást mindösszesen két külső kerületi projektben lehet venni: a IV. kerületi Napliget lakópark 63 lakásos társasházában, vagy a XXIII. kerületben egy négylakásos társasházban. Mindkét projekt a városhatár közelében található, kötött pályás tömegközlekedés nélküli helyszínen.
* * * Lakástámogatás meglévő és vállalt gyermekek után
A lakástámogatási rendszer egyik legfontosabb eleme a Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK). Az igénylők lakáscéljuk megvalósításához 600 ezer és 10 millió forint közötti összeget kaphatnak meglévő és vállalt gyermekük után. A Bankmonitor CSOK kalkulátorával a támogatási jogosultság könnyen ellenőrizhető, de azt is meg lehet tudni, hogy igényelhető-e a támogatáshoz kapcsolódó kedvezményes CSOK-hitel
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.
