Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!
Két hét múlva ismét korrigálhatják a kedvezményes végtörlesztés szabályait, mert lehet, hogy ki kell terjeszteni a devizahitelesekre is – árulta el Rogán Antal pénteken. A devizahitelesek között ugyanis vannak olyanok, akik ugyanúgy árfolyamkockázatot viselnek, mint a devizaalapú hitelesek.
A devizahitelesekre is kiterjesztenék a kedvezményes végtörlesztés lehetőségét – nyilatkozta Rogán Antal, az Országgyűlés gazdasági bizottságának elnöke a TV2-nek.
A valódi devizahitelesekre ugyanis nem vonatkozik a kedvezményes végtörlesztésről szóló törvény, csak a devizaalapú hitelesekre. A valódi devizahitel alapesetben abban különbözik a devizaalapú hiteltől, hogy előbbit devizában kapta meg az ügyfél, és devizában is törleszti vissza. Ezt általában úgy oldják meg az adósok, hogy a valutaváltóknál svájci frankot vagy eurót vesznek és befizetik a banknak.
Sok esetben azonban a gyakorlatban semmilyen különbség nincs devizahitel és devizaalapú hitel között: az ügyfelek egy része ugyanis ugyanúgy forintban törleszt, mint a devizaalapú hitelesek.
Eredetileg nem gondolták, hogy a bankok olyanoknak is adnak devizahitelt, akik forintban törlesztenek. „Ha ez egyértelműen beigazolódik, akkor azokra az ügyfelekre, akik árfolyamkockázatot viselnek, ki fogjuk terjeszteni két hét múlva a törvény hatályát” – mondta Rogán Antal.
Ez már a második, kedvezményes végtörlesztést érintő korrekció lehet egy hónapon belül. Az első változtatásra azért volt szükség, mert az eredeti törvény csak a lakáscélú devizaalapú jelzáloghitelek esetén biztosított személyi jövedelemadó és ajándékozási illeték alóli mentességet, a szabadfelhasználású jelzáloghitelek esetén nem.
Van még egy hézag a törvényben: a bankok nem tudják eldönteni, hogy élhetnek-e a kedvezményes végtörlesztéssel azok, akik építési hitelt vettek fel, de a szakaszos folyósítás miatt az egyik hitelrészletet a törvényben meghatározott árfolyamnál rosszabbul váltották – mutatott rá a problémára a hvg.hu.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.
