Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!Jelentős fejlődés előtt áll a régió logisztikai piaca
A következő években 13 millió négyzetméter új logisztikai területre lesz szükség a közép-kelet-európai régióban, elsősorban a bevásárlóközpontok kiszolgálása miatt.
A CB Richard Ellis (CBRE) budapesti csütörtöki prezentációján elhangzottak szerint a fejlesztés Szerbiában lesz a legnagyobb ütemű, de dinamikus növekedés várható a visegrádi négyek országaiban, valamint Romániában és Bulgáriában is.
Nyugat-európában 80 millió, Skandináviában 30 millió, míg Angliában és Írországban 23 millió négyzetméter logisztikai létesítmény található. Ezek 25-30 százaléka szolgál kereskedelmi célokat. Ezzel szemben Közép-Európában csaknem 10 millió, míg Kelet-Európában 1 millió négyzetméter körüli a jelenlegi kínálat. A kereskedelmi cél aránya 27, illetve 20 százalék.
Budapesten 1,1 millió, míg Prágában 1,2 millió négyzetméter logisztikai terület található. Építés alatt a magyar fővárosban 200 ezer, míg Prágában 165 ezer négyzetméter áll. Míg Csehországban a fővároson kívüli logisztikai kínálat 1,1 millió négyzetméter, addig Magyarországon mindössze 100 ezer.
A CBRE felmérése szerint a budapesti irodapiacon az első negyedévben 11,8 százalék volt a kihasználatlansági ráta, ez fél százalékponttal több, mint egy évvel korábban. Idén március végéig 77 ezer négyzetméter logisztikai felületet adtak ki az üzemeltetők.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.
Logisztika: hová vezet a túlkínálat és a szakemberhiány?
Épül az Airport City logisztikai park a Ferihegy mellett
Új logisztikai park Budapest határánál - látványterv
Logisztikai fejlesztésre 850 milliárd forint jut
Világszínvonalú logisztika Kelet-Magyarországon
