Változtak az értékpapír-kibocsátókra vonatkozó szabályok
A tőkepiacról szóló törvény (Tpt.) módosításának e hónap eleji hatályba lépésével változtak az értékpapír kibocsátókra vonatkozó szabályok - hívja fel a figyelmet a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) internetes oldalán.
A felügyelet tájékoztatója felsorolja azokat a kapcsolódó Európai Uniós jogszabályokat is, amelyek jellegüknél fogva közvetlenül hatályosak a magyar jogban. A benfenntes kereskedelemre vonatkozóan a legfontosabb változás, hogy a kibocsátóknak nyilvántartást kell vezetniük a részükre dolgozó, bennfentes információkhoz hozzáférő személyekről. A korábbi szabályokhoz képest bővült a bennfentes személyek, illetve bennfentes információk köre.
A kibocsátó köteles a bennfentes információkat haladéktalanul nyilvánosságra hozni. Saját felelősségére - jogos érdekei sérelmének megelőzése érdekében - késleltetheti azonban a nyilvánosságra hozatalt, ha a felügyeletnek haladéktalanul bejelenti a késleltetés tényét, biztosítja a szóban forgó információ bizalmas kezelését és ezzel nem vezeti félre a nyilvánosságot. A felügyelet emlékeztet arra, hogy az Európai Unió Bizottsága vonatkozó rendeletében (2273/2003/EK) meghatározza, hogy mely ügyletek nem minősülnek bennfentes kereskedelemnek, illetve piacbefolyásolásnak.
Jelentősen változtak a zártkörű és nyilvános forgalomba hozatali szabályok is. A következő feltételeknek megfelelő forgalomba hozatalok minősülnek zártkörűnek: ha az értékpapírt kizárólag minősített befektetőknek ajánlják fel; minősített befektetőnek nem minősülő, tagállamonként száznál kevesebb személynek ajánlják fel; kizárólag olyan befektetőknek ajánlják fel, akik egyenként legalább 50 ezer euró vagy annak megfelelő értékben vásárolnak a felajánlott papírokból; az értékpapír névértéke legalább 50 ezer euró vagy annak megfelelő összeg; az összes forgalomba hozott értékpapír mennyisége 12 hónap alatt nem haladja meg a 100 ezer eurót vagy annak megfelelő összeget.
A nyilvános forgalomba hozatalhoz készített tájékoztató és a nyilvános ajánlattételre vonatkozó hirdetmény kötelező tartalmi elemeit a Bizottság szabályozza (809/2004. EK rendelet). A társaságok tájékoztatási kötelezettsége alapvetően nem változott. Rendszeres közzétételi kötelezettségként előírták, hogy a szabályozott piacra (így a BÉT-re) bevezetett értékpapírok esetében a kibocsátónak évente, az éves beszámoló közzétételét követő 20 munkanapon belül a felügyelet részére megküldött összefoglaló jelentésben fel kell tüntetnie a megelőző 12 hónap során közzétett információkat. Az összefoglaló jelentést a kibocsátónak a Tpt.-ben meghatározott módon közzé kell tennie.
A rendkívüli tájékoztatási kötelezettségeket illetően újdonság, hogy a kibocsátóknak a jövőben csak a magyarországi székhelyű, zártkörűen működő, konszolidációba bevont társaságok rendkívüli tájékoztatási kötelezettsége hatálya alá tartozó információt kell közzétenniük.
A tájékoztatókat legalább egy országos terjesztésű napilapban, a forgalmazó honlapján vagy annak a szabályozott piacnak a honlapján lehet közzétenni, amelyen kereskednek vele. A Magyar Tőkepiacban való közzététel 2006. december 31-ig kötelező.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.