Lakáshitel-szigorítások
Egyes hírek szerint június, esetleg július 1-jétől szigorítani fogja a kormány az állami támogatással igénybe vehető lakáshitelek feltételeit: a jelzáloglevél-kamattámogatással és kiegészítő kamattámogatással nyújtott hitelek maximális összege és a kölcsönigénylők jogosultsága is változni fog. A makrogazdasági szempontból a szakértők szerint ésszerű döntés napok alatt lerombolhatja az idén új otthonba költözni szándékozók vagy a lakásfelújításra vállalkozók reményeit. Ön hogyan fogadja a tervezett változtatásokat, mit tapasztalt a lakás- és a pénzpiacon?
Mindez persze csak üres szóbeszéd lehet, hiszen tavasszal a kormányzat illetékesei többször is azt nyilatkozták, hogy az idei évben az Orbán-kormány által kialakított lakástámogatási rendszer nem változik meg, legfeljebb a visszaélési lehetőségeket igyekeznek kizárni, például a családon belüli ügyletek leállításával. Tavaly tavasszal, a választások után valóságos pánikot okozott a lakáspiacon az MSZP győzelme, többen tudni vélték, hogy a bankok azonnal felfüggesztették a hitelek folyósítását és elbírálását. Ezt akkor minden illetékes azonnal cáfolta. Azóta a hitelfeltételek nem romlottak, ellenkezőleg: a kamatok valamelyest mérséklődtek. A havonta 40-50 milliárd forintosra becsült új hitelszerződés-állomány ugyanakkor kétségtelenül egyre növekvő terhet jelent a költségvetésnek.
Most újra a rém- és álhírek napjait éljük. Az egyik hírbe hozott pénzintézet, az Erste Bank sajtóosztálya például határozottan cáfolta a hvg.hu-nak azt a híresztelést, hogy máris felfüggesztette volna a hitelek elbírálását. A pénzpiacon viszonylag új szereplőnek számító Erste, több riválisával együtt, továbbra is mindent elkövet az új ügyfelek megszerzése érdekében. Azt pedig, hogy a banki oldal esélylatolgatásai, netán egy sajátos "kapuzárási pánik" felgyorsítja-e a hiteldöntések két-három hónapos átlagos időtartamát, még korai lenne megjósolni. Pedig, meglehet, ezúttal is érvényes lesz a mondás: aki kimarad, az lemarad. Hogy miről, az vélhetően napokon belül eldől.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.