Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!Külföldről hazautalt pénz után kell szja-t fizetni?
Kutatóként dolgozom az Egyesült Államokban, hogyan és hol kell adóznom majd? Kincstári takarékjegyet örököltem, mennyi örökösödési illetéket kell fizetnem? Külföldről magyarországi bankszámlára utalt pénz után van szja-fizetési kötelezettségem? Jelzáloggal terhelt lakásomat eladtam, ha a vételárból visszafizetem a kölcsönt, a többit pedig ingatlanvásárlásra fordítom, akkor terhel adófizetési kötelezettség?
Lakásomat 7,5 millió forintért vennék meg, az ingatlant 1,2 millió forintos jelzálog terheli. Ha visszafizetem a vételárból a kölcsönt, és csak 6,3 milliót fektetek ingatlanba, akkor terhel engem valamiféle adófizetési kötelezettség?
A lakáseladásból származó bevételből az alábbi elismert költségeket
- az ingatlan megszerzésére fordított összeg és az ezzel összefüggő más kiadások (pl.: illeték).
- az értéknövelő beruházások igazolt költsége
- az átruházással kapcsolatos kiadások (pl.: ügyvédi díj, hirdetés költsége stb.)
levonva kapjuk meg a számított jövedelmet.
Az adófizetési kötelezettség alóli mentesüléshez nem a teljes vételárat, hanem az ingatlanértékesítésből származó jövedelmet kell a jövedelem tulajdonosnak lakáscélra elköltenie. A visszafizetett hitel nem számít költségnek, azt a jövedelemszámításnál figyelmen kívül kell hagynia.
Ha külföldről hazautalok magamnak magyarországi bankszámlára pénzt, mit kell utána fizetnem?
A lakossági folyószámlák közötti átutalás nem keletkeztet személyi jövedelemadó fizetési kötelezettséget.
További kérdéseket és válaszokat olvashat itt!
