Mind a lakbér, mind az eladási ár jelentősen növekedett Berlinben, jóval meghaladva az inflációt. A 2011-es német infláció 2,3 százalék lett. 2010-ben 1,1 százalékos, 2009-ben 0,4 százalékos volt a német infláció. Ehhez képest a lakhatási költségek egyik fő eleme, a lakbér sokkal jobban nőtt.

A GSW Immobilien és a CBRE nemzetközi ingatlan tanácsadó friss jelentése szerint a közüzemi díjak nélkül számított átlagos lakbér 7,8 százalékkal emelkedett 2011-ben 2010-hez képest. December végén egy négyzetméter után 6,59 eurót kellett fizetni, 2010 végén még csak 6,11 eurót.

A felsőközép és luxus kategóriájú lakásoknál 9,9 százalékos volt a drágulás és elérte a 12,04 eurót. Az átlagos kínálati lakásár 8,3 százalékkal nőtt 2010-hez képest, amikor csak 7,9 százalékos volt az emelkedés 2009-hez viszonyítva. Most 1883 euróba kerül egy négyzetméter, 2010 végén még csak 1739 euró volt ez az érték. A társasházi lakásoknál jelenleg 1149 eurót kérnek négyzetméterenként, ez 3,5 százalékos növekedés 2010- hez képest.