A svéd Skanska vezetői lerakták a fővárosi Lehel piachoz közelre tervezett Green House irodaház alapkövét, ahol több újfajta energiatakarékos megoldást alkalmaznak. Ez lesz a globálissá nőtt cég jelenlegi legzöldebb beruházása az egész világon.

A jövő év második felére elkészülő, 17800 négyzetméter bérbe adható területű épületben geotermikus hűtőrendszer lesz, a szürkevizet a WC-k öblítésére használják és napkollektorokat szerelnek a tetőre, a külső oldalfalakra pedig fotovoltaikus elemeket tesznek, a tetőterasz kertként működik majd – mondta Andreas Lindelöf, a Skanska Property Hungary ügyvezető igazgatója.

A szürkevíz a kézmosásnál és a mosásnál keletkező víz, ami azután UV-besugárzással csírátlanított, s a WC öblítésére kiválóan használható, s így megint csak ivóvizet tudunk megtakarítani. A mosásnál keletkező hőt megfelelő hőcserélőn keresztül vezetve hőt nyerhetünk, akárcsak a passzív házaknál jól bevált kontrollált szellőzésnél. Szakértők szerint 15 kWh energiát tudunk megspórolni egy köbméter szürkevíz által. Ez a meleg víz előállításához szükséges energia felét jelenti.

Az Ingatlanmendzser úgy tudja, hogy még nem kötöttek előbérleti szerződést, de több nemzetközi cég is érdeklődik. Nyilván erre alapozva mondta azt az igazgató, hogy az év végéig szeretnék teljesen bérbe adni a területet. Bár hivatalosan nem közölték, értesülésünk szerint a havi, négyzetméterenkénti bérleti díj 14-16 euro között mozog. A 32,5 millió eurós prpjektet csak saját forrásból fizeti a vállalat, nem vesz fel hitelt.

LEED Platinum minősítés

A Green House zöld jellegét azzal támasztotta alá a vezető, hogy a magyar rendeletekben előírt értéknél 30 százalékkal kevesebb lesz az energiafogyasztás és 64 százalékkal kevesebb ivóvizet használnak fel. Magyarországon ez az első ingatlan beruházás, amelyik megkapta a nemzetközi LEED Platinum épületminősítő fokozatot. Az irodaház fővállalkozói szerződését most is a Narva Építő Kft-re bízták, mint több korábbi Skanska-beruházásnál. A tervező a svéd Ehite Srkitekter és a magyar Dpi Design Kft. volt.