Százezrek kilátástalanságára lehet egyfajta gyógyír egy régebben igen népszerű lakásmegoldás, a többgenerációs ház. Amerikai és európai elemzők is egyre gyakrabban mondják, hogy a lakosság nem elhanyagolható része csak így élheti túl a mostani, elhúzódó válságot.

A rezsit is könnyebb kiifzetni együtt lakva

Előnyök

A többgenerációs háznak vannak családi és pénzügyi előnyei is. Fiatal, kisgyermekes pár esetében helyben van a nagymama-nagypapa, nincs közlekedési költség, a felszabaduló időt pénzkeresettel is lehet tölteni.

Egy darabig – akár több évig is – szükségtelen lakbérre vagy lakáshitelre költeni. Nincs se tőke, se kamatköltség, ezáltal sokkal kisebb a pénzügyi kitettség. Munkahely elveszítése esetén pedig nem kerül az utcára valaki a törlesztő részlet nem fizetése miatt.

Az új lakóparkokban is sok a több generációnak alkalmas ház

Több jövedelemből fizethető a folyton növekvő rezsiköltség. Igaz, hogy több víz és villany fogy, de az alapdíj akkor is ugyanannyi, ha csak a szülők lakják a házat. Könnyebb a ház értékmegóvása is, vagyis a kisebb karbantartásokat is elvégezhetjük, ápolni lehet a kertet, ha a szülők erre már nem képesek vagy könnyebben lehet megoldani a beszerzéseket, napi vásárlásokat, a szülők esetleges ellátását.

A generációk együttélése alatt folytatódhat a felhalmozás. Egyfajta alap hízlalása arra az időre, amikor végleg elköltözne a fiatal vagy fokozott egészségügyi és más ellátásra szorulna az idősödő szülő. A kiszemelt ingatlan is drágulhat időközben, tehát jól jön a megtakarítás.

Akár félkész házat is érdemes most venni, ha jó állapotban van

Bánkuti András

Jöhet egy fordulat

Ingatlanosoktól kapott helyzetértékelés szerint a nyolcvanas években Magyarországon is sok többszintes ház épült, manapság éppen ezeket a legnehezebb eladni. Nem biztos, hogy ez örökre így marad, tehát nem kizárt az értéknövekedés. Főleg akkor, ha a gazdasági fellendülés hosszabb időre nyúlik el és fájdalmasabb lesz.
Ilyen házak egyébként akár nagyobb számban is felszabadulhatnak mostanában, hiszen az ilyen nagyobb ingatlanban élő, nyugdíj előtt álló pár gondolhatja úgy: kiröppentek a gyerekek, érdemes egy kisebb házba vagy lakásba költözni, mert azt olcsóbban fenntarthatják és a különbözetet életszínvonaluk fenntartására fordíthatják.