Ingatlan ingatlanmenedzser.hu 2011. március. 20. 07:42

Reptéri ingatlan mutyi lesz Pécsett?

A pécsi önkormányzat vezetői azt állítják, hogy élénkül az érdeklődés a pécs-pogányi repülőtér iránt: magyarok mellett...

A pécsi önkormányzat vezetői azt állítják, hogy élénkül az érdeklődés a pécs-pogányi repülőtér iránt: magyarok mellett olaszokkal, kínaiakkal is tárgyaltak. Pécs jelentős, mintegy 6,5 milliárdos ingatlanbevétellel számol idén, amiben kulcsfontosságú, vélhetően közel fele lesz a repülőtér értékesítéséből befolyó pénz.

Sokkal több utas kellene a jobb kihasználtsághoz
Túry Gergely

Egyelőre első körös tárgyalásokat folytatnak-tudta meg a bama.hu Csizi Péter pécsi alpolgármestertől. Maga is tárgyalt már több befektető-jelölttel – pénteken az egyikkel, s a jövő héten is szerepel ilyen konzultáció a naptárában –, de Páva Zsolt Fideszes polgármester személyesen is egyeztetett más érdeklődőkkel. A reptér üzemel, van forgalom, sőt az üzemelési költségek csökkentése ellenére is jó évet zártak már tavalyelőtt is, múlt évben pedig különösen, de adatokat nem osztott meg a lappal.

Az alpolgármester arról is beszélt, hogy különböző befektetői elképzelések élnek Pécs-Pogánnyal kapcsolatban, ez kiderült az elmúlt hetekben zajlott tárgyalásokon is. Nincs sok közös pont, ami azt is jelenti szerinte, hogy sok lehetőség rejlik a reptérben. Van, aki a személy-, más a teherforgalomra helyezné a hangsúlyt. Megint más konkrét repülőjáratokban gondolkodik. Ráadásul nem mindenki osztja azt az általánosan elterjedt nézetet, miszerint mindenképp meg kellene hosszabbítani a jelenlegi kifutópályát.

Páva Zsolt polgármester is bedobta magát az ügy érdekében
Tóth László

Egyelőre senki sem kereste meg a pogányi önkormányzatot, márpedig nélküle nem lehet teljes a siker e kérdésben, hisz a telek 62 százaléka, a még jelentősebb vagyon 25,33 százaléka a község tulajdonában van. A működtető cég az egyedüli, amelyben nincs részesedésük. Egyébként – mint az ismert is – Pécs és Pogány mellett a Baranya Megyei Önkormányzatnak van érdekeltsége a reptérben. Arról nem kívánt nyilatkozni a polgármester, hogy egyáltalán hozzájárulnának-e az eladáshoz. Korábban ugyanis volt olyan hivatalos vélekedés Pogányban, hogy semmi pénzért sem adják el a telket.

A repülővel érkező külföldiek többsége a közeli harkányi fürdőbe vágyik

Két dolog bizonyosnak látszik a reptérrel kapcsolatban. Az, hogy Pécs 2011-es költségvetése szempontjából kulcsfontosságú a repülőtér eladása, abból ugyanis 3 milliárd forint bevétellel számol a megyeszékhely, miközben minden más, mintegy húsz kulcsfontosságú, eladó ingatlanból 3,4 milliárd forintot remél az önkormányzat. Márpedig épp ennyit, 3,4 milliárd forintot terveztek be az idei büdzsé bevételi oldalán ingatlaneladásból.

A másik, ha sikerül is értékesíteni a légikikötőt, egyelőre jogszabály-módosítás nélkül nem költheti bármire, szabadon Pécs (és Pogány sem) a befolyó pénzt. Annak idején ugyanis, 1997-ben 15 éves elidegenítési tilalom fejében kapta meg az államtól Pécs és Pogány a volt MHSZ-repteret. Eladhatják eközben is, ám akkor a pénzt kizárólag sport támogatására, sportcélú fejlesztésekre költhetik el, ez volt az állam feltétele – írta a baranyai internetes lap.

Tudatos otthon
Hirdetés