Többen fordulnak közvetítőhöz

Folyamatosan emelkedik az ingatlanközvetítők részvételével zajló tranzakciók aránya az új és használt ingatlanok piacán, Budapesten már eléri a 40 százalékot, de még mindig jóval előttünk jár a francia vagy portugál ingatlanpiac. Néhány jól körülhatárolható szegmensben - a budapesti belvárosban -, az ingatlanforgalmazók részaránya meghaladta a 60 százalékot.

Az Otthon Centrum statisztikái szerint, a kizárólagos megbízási forma keretében kétszer olyan gyorsan értékesíthetők az ingatlanok. Egyrészt az ingatlan intenzívebben jelenik meg az ingatlankínálatban – több helyen, nagyobb és kiemelt felületeken online és nyomtatott változatban is -, másrészt ezen ingatlanok eladói tényleges, gyors értékesítésre törekszenek. A kizárólagos megbízáshoz ezentúl úgy szolgáltatás társul a két vezető irodahálózatnál: az értékesítési garancia. Az itthon újdonságnak számító szolgáltatást sajtótájékoztatón bejelentő Otthon Centrum garantálja, hogy az eladónak kompenzációt fizet, ha 6 hónapra szóló, kizárólagos megbízási szerződést köt, ám a forgalmazó ez idő alatt nem tudja eladni a lakást. viszont az eladó legalább a megbízási áron adja el az ingatlant az ezt követő 3 hónap alatt olyan vevőnek, aki azelőtt az ingatlant nem látta. Ez a garancia, valamint a kizárólagos megbízás megkötése az ügyfélnek nem jár többletköltséggel.

A kompenzáció nagysága alapesetben az ingatlan értékének 2 százaléka, legalább 200 ezer, legfeljebb 600 ezer forint, 5 millió forintos irányárat meghaladó, magyarországi lakóingatlanok esetében. 30 ezer forintért az eladó nagyobb összegre is szerződhet: ez esetben a kompenzáció 5 százalék, legalább félmillió, legfeljebb másfél millió forint.