Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!
Van már pár ötlet arra, hogyan gondolhatja a kormány átterelni az otthonteremtési piacra a lakosság hosszú távú megtakarításait. Nagyjából 5500 milliárd forint mozdulhat meg.
A hosszú távú lakossági megtakarítások otthonteremtési célú felhasználását szeretné elérni a Nagy Márton vezette Nemzetgazdasági Minisztérium. A tárca szerdán állt elő az ötlettel, de sok konkrétum még nem ismert. Találgatások viszont vannak.
A Portfolio.hu azt latolgatja, mit akarhat ezzel a kormány, és arra jut, hogy
- otthonteremtési célra adómentesen felhasználhatóvá tennének egyes hosszú távú megtakarításokat, még akkor is, ha ezért már járt adókedvezmény,
- mindenki maga dönthetne erről,
- nem a teljes megtakarítást, hanem csak bizonyos (30-50) százalékát lehetne felhasználni otthonteremtési célra,
- ezt a célt igazolni kellene majd, legyen szó ingatlanvásárlásról, építésről, felújításról, bővítésről, hiteltörlesztésről,
- a lépéssel nem a költségvetési kiadásokat faragnák le,
- hosszú hónapokig tartana kidolgozni a szükséges jogszabályokat.
Kérdés, milyen megtakarításokról lehet szó, a lap szerint idetartozhatnak a nyugdíjcélú, nyugdíjpénztári, -biztosítási, -előtakarékossági számlák, a tartós befektetési számlákon elhelyezett értékpapírok, megtakarítási célú életbiztosítások.
A kormány céljait is igyekeznek kitalálni, ezek pedig a következők lehetnek:
- a lakáshitelezés felpörgetése,
- az otthonteremtéshez kapcsolódó felhalmozás élénkítése,
- a fogyasztás azonnali támogatása, de figyelmeztetnek, hogy
az intézkedés ártana a pénzügyi tudatosságnak és a hosszú megtakarításoknak, az öngondoskodás egy másik formáját, az ingatlan formájában történő vagyonfelhalmozást támogatná.
Összesen 5500 milliárd forint mozdulhat meg a lap szerint, amely úgy becsüli, hogy az intézkedés következtében évente 110-275 milliárd forintot vonnának ki az öngondoskodási piacról, és kerülne át az otthonteremtési piac keresleti oldalára.
A kormány célja az is lehet, hogy a korábban az állampapírok felé terelt befektetéseket visszaterelje a lakáshitelek és otthonteremtés felé a Biztosdöntés szerint. A lap szakértője egyfajta lombardhitelt lát megoldásként, ahol az állampapírba helyezett megtakarításból és annak hozamából lehet majd törleszteni a lakáshiteleket, és az is a megoldás része lehet, hogy az állampapír-fedezet kiválthatja a hitel kötelező önerejét.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.
