Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!
Lakásvásárlás előtt állók számára az egyik legfontosabb kérdés, hogy ha hitelt kell felvenni, mekkora lesz a havi törlesztő. Megnéztük, hogy nagyjából megegyező hitelösszegnél mi jön ki Los Angeles-ben, illetve Budapesten.
Úgy számoltunk, hogy egy 200 ezer dolláros, vagyis durván 56 millió forintos ingatlan vásárlásakor a vételár felét vennénk föl hitelként, 10 éves futamidőre, fix törlesztővel. Először a Los Angeles-i lehetőségeket tekintettük át ennek a kalkulátornak a segítségével. Eredményként az jött ki, hogy a legjobb ajánlat havi 971 dollár (a hitelfelvétellel járó költségeket itt nem vettük figyelembe, csak a törlesztőt.) Ez átszámítva havi 267 ezer forintnak felel meg.
Ezt követően a Bankmonitor hitelkalkulátorának segítségével azt számoltuk ki, hogy melyik az elérhető legjobb ajánlat 10 éves futamidejú, 28 millió forintos hitelnél, 56 milliós ingatlan értéknél Magyarországon.
Az eredmény minket is meglepett:264 ezer forint jött ki.Vagyis nagyjából egyforma törlesztővel kell számolni azonos hitelösszegnél Budapesten és Los Angeles-ben. Az már más kérdés, hogy ezért a pénzért mit lehet venni az Angyalok Városában.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.
