Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!
Egyelőre várnia kell annak, aki a Rogán Antal által kitalált otthonteremtési közösségből szeretne lakáshoz jutni. Az érintett cégek azonban aktívak.
Céget is alapított már az a csoport, amely gyakorlatilag egyedüli szereplője a Rogán Antal által az év elején kitalált és elfogadtatott nemzeti otthonteremtési közösség (nok) rendszerének. A szisztémát a korábban sokat bírált, majd be is tiltott fogyasztói csoportokat mára egyedüliként működtető, egy tulajdonosi körben levő két cégre szabták. Ez a Carion-csoport és a Poligrupo, amelyek komoly konkurenciái lehetnek a lakás-takarékpénztáraknak, hiszen azoknál sokkal bőkezűbb állami támogatást kínálhatnak.
Ám közülük egyik sem nyújtott be kérelmet a Magyar Nemzeti Bankhoz, holott ez lenne a feltétele annak, hogy megkezdjék a tagtoborzást – derítette ki a Világgazdaság.
Az viszont látható, hogy készülnek a nok-ra: a cégadatbázis szerint a Carion csoport ingatlankezelő cége nyáron felvette tevékenységi körébe az ingatlanügynöki tevékenységet. Majd az ugyanabba a tulajdonosi körbe tartozó Poligrupo Hungária megszűnt, jogutódja pedig – ugyancsak Nyéki Zoltán vezetésével – a Central NOK Szervező Zrt. lett.
A Carion a Világgazdaságnak maga is megerősítette, hogy készülnek a nok-ra, a késést azzal magyarázták, hogy meg kellett várniuk az otthonteremtési közösségekről szóló törvény végrehajtási rendeletét, és csak ezt követően tudták megkezdeni az előkészületeket. Ez látható: a rendelet június elején látott napvilágot, a cégek átalakulása pedig július-augusztus folyamán zajlott le.
A nokról szóló törvényt márciusban fogadta el az Országgyűlés. A javaslatot benyújtó Rogán Antal a beterjesztést azzal indokolta, hogy a közösségek segítségével pörgetnék fel az új lakások építését. A nok abban különbözik a lakástakarékoktól, hogy a közösség tagjai között licittel és sorsolással lehet majd kiválasztani, ki milyen feltételekkel juthat új lakáshoz.
A rendszer nem kockázatmentes: az jár jobban (például az juthat kamatmentes hitellel új lakáshoz), aki korábban több pénzt rakott be. Az is veszélyes azonban, hogy a nok-ba betett pénzeket nem védi az Országos Betétbiztosítási Alap, vagyis ha a pénztár bedől, a tagok nem számíthatnak kártérítésre.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.
