Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!Csak a hitelkamatot kell fizetni Dániában - figyelmeztet az IMF
A rendkívül hosszú türelmi idejű ingatlanhitelek széles körű elterjedéséből származó kockázatokra figyelmeztette Dániát a Nemzetközi Valutaalap (IMF).
A dán háztartások 2003 óta vehetnek fel ház- és lakásvásárlásra olyan hiteleket, amelyeknek 10 évig csak a kamatait kell fizetni, tőketörlesztés nincs. Ezt a több országban betiltott hitelformát fokozatosan fel kell számolni - mondta az IMF illetékes szakértője szerdán a Bloomberg hírügynökségnek.
A Standard & Poor's hitelminősítő és dán szakértők már korábban figyelmeztettek, hogy a tízéves türelmi idő lejárta után sokan válhatnak fizetésképtelenné, mert időközben az ingatlanárak erősen estek.
Ingatlanszakmai adatok szerint Koppenhágában a teljes jelzáloghitel-állomány 56 százaléka ilyen hitel, és a lehetőségeket kihasználva a magánháztartások rendelkezésre álló jövedelmük 322 százaléka erejéig adósodtak el a Standard & Poor's becslése szerint.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.
