Ombudsman: hordozható állami támogatás a lakáskölcsönöknél?
Az egyoldalú banki szerződésmódosításokról szóló jelenlegi szabályozás alapvetően alkalmas lehet az ügyfelek jogainak védelmére, a túladósodás megakadályozására hozott szabályok viszont betarthatatlanok – állapította meg az állampolgári jogok biztosa, Szabó Máté, aki szerint meg kellene fontolni a lakáskölcsönök állami támogatásának hordozhatóvá tételét.
Az Országgyűlési Biztos Hivatala MTI-nek hétfőn eljuttatott közleménye szerint az ombudsman megállapította: sok ügyfél nincs tisztában az általa választott pénzügyi, vagy pénzügyi jellegű szolgáltatás lényeges szabályaival, a szerződésben rejlő kockázati tényezőkkel és a kockázat mértékével. Ezért Szabó Máté fontosnak tartja, hogy az ügyféltájékoztatás érdemi, közérthető, és ne pusztán egy jogszabályban megjelölt "kipipálandó" feladat legyen, mert a jelenlegi gyakorlat nemcsak, hogy nem tölti be a rendeltetését, de kifejezetten a szabályozás céljával ellentétes hatást vált ki.
A túladósodás megakadályozására kialakított szabályok betarthatatlanok az ombudsman szerint. Az ügyfelek valós pénzügyi helyzetéről ugyanis a hitelintézetek nem rendelkezhetnek teljeskörű információval, mert a hitelezhetőségi limit meghatározásakor kizárólag az ügyfél nyilatkozatában megjelölt hiteltartozásokat ismerhetik meg. A rendelkezés így a hitelintézeteket betarthatatlan kötelezettségekkel terheli, miközben nem jelenti gátját a magánszemély túladósodásának.
A biztos ismét fontosnak nevezte a magáncsőd intézményének létrehozását. Felhívta a figyelmet arra is, hogy az "államilag támogatott lakáskölcsönök hordozhatóságát a jogszabály akadályozza, a kölcsönök kiváltását a körültekintő lakossági hitelezés feltételeiről és a hitelképesség vizsgálatáról szóló kormányrendelet is megnehezítette". Ezért Szabó Máté szerint ennek módosítása, különösen pedig az állami támogatás hordozhatóvá tétele, legalábbis mérlegelésre, megfontolásra érdemes. Szabó Máté javaslataival a kormányhoz fordult.
* * * Milliókat lehet spórolni a legolcsóbb lakáshitel kiválasztásával!
A lakásvásárlás előtt állóknak sokszor hitelre is szükségük van céljuk megvalósításához. A jelenlegi gazdasági környezetben még fontosabb megtalálni a legolcsóbb ajánlatot, amivel akár milliók is megtakaríthatók. Ehhez érdemes a Bankmonitor lakáshitel kalkulátorát használni.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.