Ajándékozz éves hvg360 előfizetést!Bekeményítettek az osztrákok: csak szigorú feltételekkel adható devizahitel
Szigorú feltételekhez köti az osztrák pénzügyi felügyelet (FMA) hétfőtől a lakossági devizahitelezést. Az FMA hétfőn közzétett iránymutatásában leszögezte, hogy a külföldi fizetőeszközben felvett hitel „tömegterméknek” nem alkalmas, csak olyan esetekben nyújtható, amikor az ügyfél az adott devizában kapja a jövedelmét, illetve ha megfelelő összegű megtakarítása van abban a pénznemben.
Az FMA el akarja érni, hogy csökkenjen – az euróövezetben kivételesen magasnak számító – osztrák devizahitelek aránya. Megtiltani nem tudja, az előírások szigorításával azonban minimálisra igyekszik csökkenteni ezt a hitelezési formát.
Az osztrák bankok mindegyikének stratégiát kell kidolgoznia és írásban beterjesztenie a felügyeleti szervhez arról, hogyan csökkenti hosszú távon a kihelyezett devizahitelek arányát.
Az Osztrák Nemzeti Bank (ÖNB) kockázatosnak tartja a bankrendszerre nézve a kihelyezett devizahitelek magas összegét, ezt a kockázatot csökkenteni kell - mondta az FMA-val közös sajtótájékoztatón Andreas Ittner az ÖNB igazgatója. Mint rámutatott, az euróövezetben kihelyezett összes lakossági hitel 2,6 százaléka esik Ausztriára, ezen belül a devizahiteleknek aránytalanul nagy része, 42,7 százaléka. Hosszú távon az utóbbit is 2-3 százalékra kell csökkenteni – mondta.
Ausztriában az 1990-es évek végén vált népszerűvé a devizahitel. A lakossági hitelek mintegy 30 százaléka tartozik ebbe a csoportba, 80 százaléka lakáscélú. Döntő részük svájci frank, kisebb részük japán jen alapú. A hitelek állománya 2008 és 2010 között 39,1 milliárdról 36,6 milliárd euróra csökkent. Az ügyfelek száma Ittner szerint 280-300 ezerre, az átlagos hitelösszeg 120-130 ezer euróra tehető.
Az FMA már korábban is eltanácsolta a bankokat a devizahitelezéstől. 2008-ban, a Lehman Brotehrs bankház összeomlása után annak a véleményének adott hangot, hogy a lakossági devizahitelezést nem tartja jó válságkezelési módnak. Az azóta felvett hiteleknek már csak nyolc százaléka devizaalapú.
A kormányra hiába számít, aki korszerűsítené az otthonát, de akad pár lehetőség
Nehéz helyzetben van a költségvetés, ezért a kormány a falusi csok és a babaváró kivételével kivezette az ingatlancélú támogatásokat. Az uniós helyreállítási alapból esetleg még sor kerülhet mintegy 20 ezer ingatlan felújítására. Mindenki másnak maradnak a piaci megoldások.
A forinthitelek már versenyképessé válnak a devizásokkal
Felmérés: így áll a magyar a hitelezéshez, bár fogalma sincs róla
EBRD: nincs szükség kötelező devizahitel-korlátozásra Kelet-Európában
